판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,254,604,000원
12억 5,460만
감정가 1,254,604,000원
다음 매각기일
08-24
입찰 보증금
1억
2,546만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
물건 전체 내역 (3)
#1
강원특별자치도 원주시 소초면 교항리 463-2
6087㎡
#2
강원특별자치도 원주시 소초면 교항리 463-3
667㎡
#3
강원특별자치도 원주시 소초면 교항리 463-5
60㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 원주시 소초면 교항리 463-2
2025년12월03일
- 사용용도 : 공장용지
- 기 타
- 북측 일부는 도로로 보임
- 북동측 경계 부분에 인접한 신청 외 건물들의 마당, 종물 등과 경계가 불분명하며 정확한 확인은 측량이 필요할 정도임
강원특별자치도 원주시 소초면 교항리 463-3
- 사용용도 : 임야(평탄한 잡종지 형태임)
강원특별자치도 원주시 소초면 교항리 463-5
- 사용용도 : 공장용지
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-08-24
10:00
경매 101호 법정
매각결정기일
D+7
2026-08-31
14:00
제106호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-24 | 유찰 | - |
토지 개요 사건 매물
2,061평
6,814㎡
99
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
6,087.0㎡
≈
1,841.3평
토지
99
강원특별자치도 원주시 소초면 교항리 463-2
물건 #2
667.0㎡
≈
201.8평
토지
99
강원특별자치도 원주시 소초면 교항리 463-3
물건 #3
60.0㎡
≈
18.1평
토지
99
강원특별자치도 원주시 소초면 교항리 463-5
토지 정보 VWorld
1,841평
6,087㎡
농림지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
6,087.0㎡
≈
1,841.3평
소유
개인
소재
강원특별자치도 원주시 소초면 교항리 · 463-2
특성
이용상황
공업나지
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 7,634만원
45,400원/㎡ × 6,087.0㎡
▲
감정가 454%
2026년 기준
45,400원/㎡
▲
+685.5%
· 연평균 +137.1%
· 2021년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
접도구역
저촉
호재 (2)
도로구역
접함
성장관리계획구역
접함
기본 분류 (3)
계획관리지역
접함
보전관리지역
접함
농림지역
추가 규제 (5)
보전산지
접함
영농여건불리농지
접함
임업용산지
접함
가축사육제한구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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