특수권리·특수조건
1
- 농취증 - 일괄매각 - 목록11 농지취득자격증명 불필요(제2종 일반주거지역) - 목록9 토지에 건축물대장(연면적:39.7㎡ 주용도:제2종근린생활시설)이 존재하나 현황은 소재불명이고, 기초로 보이는 콘크리트 구조물 소재(콘크리트 구조물은 매각에 포함) - 목록2,5,6,7,10,14 공부상 임야, 목록11 공부상 전이나 현황 주거나지 - 감정평가액(최저매각가격)은 목록9 지상에 소재하는 콘크리트 구조물을 포함한 가격임
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,755,778,000원
17억 5,577만
감정가 1,755,778,000원
다음 매각기일
08-24
입찰 보증금
1억
7,557만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (22)
물건 전체 내역 (14)
#1
강원특별자치도 원주시 흥업면 흥업리 73-77
49㎡
#2
강원특별자치도 원주시 흥업면 흥업리 73-88
34㎡
#3
강원특별자치도 원주시 흥업면 흥업리 73-87
190㎡
#4
강원특별자치도 원주시 흥업면 흥업리 73-83
43㎡
#5
강원특별자치도 원주시 흥업면 흥업리 73-89
208㎡
#6
강원특별자치도 원주시 흥업면 흥업리 73-96
254㎡
#7
강원특별자치도 원주시 흥업면 흥업리 73-93
297㎡
#8
강원특별자치도 원주시 흥업면 흥업리 73-91
536㎡
#9
강원특별자치도 원주시 흥업면 흥업리 73-92
455㎡
#10
강원특별자치도 원주시 흥업면 흥업리 73-85
115㎡
#11
강원특별자치도 원주시 흥업면 흥업리 73-94
8㎡
#12
강원특별자치도 원주시 흥업면 흥업리 73-80
55㎡
#13
강원특별자치도 원주시 흥업면 흥업리 78-6
2㎡
#14
강원특별자치도 원주시 흥업면 흥업리 산2-33
29㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 원주시 흥업면 흥업리 73-77
2025년12월09일
- 사용용도 : 도로
강원특별자치도 원주시 흥업면 흥업리 73-88
- 사용용도 : 공부상 임야이나 현황 전으로 보임
강원특별자치도 원주시 흥업면 흥업리 73-87
- 사용용도 : 도로
강원특별자치도 원주시 흥업면 흥업리 73-83
- 사용용도 : 도로
강원특별자치도 원주시 흥업면 흥업리 73-89
- 사용용도 : 공부상 임야이나 현황 전으로 보임
강원특별자치도 원주시 흥업면 흥업리 73-96
- 사용용도 : 공부상 임야이나 현황 전으로 보임
강원특별자치도 원주시 흥업면 흥업리 73-93
- 사용용도 : 공부상 임야이나 현황 전으로 보임
강원특별자치도 원주시 흥업면 흥업리 73-91
- 사용용도 : 도로
강원특별자치도 원주시 흥업면 흥업리 73-92
- 사용용도 : 공부상 대지이나 현황 전으로 보임
- 제시 외 시멘트구조물 2개 소재함
- 건물의 기초로 보임
- 이해관계인 만나지 못하여 소유관계 등 미상임
- 목록9 토지에 대하여 건축물대장 열람한 바 대장상 홍기철 소유의 제2종근생(사무소) 21.7㎡, 제2종근생(다락) 5.58㎡, 제2종근생(사무소 부속창고) 18㎡에 대한 건축물대장이 존재하고 있으나 현항은 소재불명임
강원특별자치도 원주시 흥업면 흥업리 73-85
- 사용용도 : 공부상 임야이나 현황 전으로 보임
강원특별자치도 원주시 흥업면 흥업리 73-94
- 사용용도 : 전
강원특별자치도 원주시 흥업면 흥업리 73-80
- 사용용도 : 도로
강원특별자치도 원주시 흥업면 흥업리 78-6
- 사용용도 : 공부상 대지이나 현황 전으로 보임
강원특별자치도 원주시 흥업면 흥업리 산2-33
- 사용용도 : 임야
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-08-24
10:00
경매 101호 법정
매각결정기일
D+7
2026-08-31
14:00
제106호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-24 | 유찰 | - |
토지 개요 사건 매물
688평
2,275㎡
대지
토지 매물
14건
매물 수
물건 #1
49.0㎡
≈
14.8평
토지
대지
강원특별자치도 원주시 흥업면 흥업리 73-77
물건 #2
34.0㎡
≈
10.3평
토지
대지
강원특별자치도 원주시 흥업면 흥업리 73-88
물건 #3
190.0㎡
≈
57.5평
토지
대지
강원특별자치도 원주시 흥업면 흥업리 73-87
물건 #4
43.0㎡
≈
13.0평
토지
대지
강원특별자치도 원주시 흥업면 흥업리 73-83
물건 #5
208.0㎡
≈
62.9평
토지
대지
강원특별자치도 원주시 흥업면 흥업리 73-89
물건 #6
254.0㎡
≈
76.8평
토지
대지
강원특별자치도 원주시 흥업면 흥업리 73-96
물건 #7
297.0㎡
≈
89.8평
토지
대지
강원특별자치도 원주시 흥업면 흥업리 73-93
물건 #8
536.0㎡
≈
162.1평
토지
대지
강원특별자치도 원주시 흥업면 흥업리 73-91
물건 #9
455.0㎡
≈
137.6평
토지
대지
강원특별자치도 원주시 흥업면 흥업리 73-92
물건 #10
115.0㎡
≈
34.8평
토지
대지
강원특별자치도 원주시 흥업면 흥업리 73-85
물건 #11
8.0㎡
≈
2.4평
토지
대지
강원특별자치도 원주시 흥업면 흥업리 73-94
물건 #12
55.0㎡
≈
16.6평
토지
대지
강원특별자치도 원주시 흥업면 흥업리 73-80
물건 #13
2.0㎡
≈
0.6평
토지
대지
강원특별자치도 원주시 흥업면 흥업리 78-6
물건 #14
29.0㎡
≈
8.8평
토지
대지
강원특별자치도 원주시 흥업면 흥업리 산2-33
토지 정보 VWorld
15평
49㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
도로
· 토지대장
면적
49.0㎡
≈
14.8평
소유
개인
· 공유 8인
소재
강원특별자치도 원주시 흥업면 흥업리 · 73-77
특성
이용상황
도로등
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,123만원
229,200원/㎡ × 49.0㎡
▲
감정가 15634%
2026년 기준
229,200원/㎡
▼
-27.4%
· 연평균 -5.5%
· 2021년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
제1종일반주거지역
저촉
제2종일반주거지역
저촉
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
상대보호구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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