특수권리·특수조건
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- 맹지 - 지적도상 맹지 · 도로접면 맹지 (5173025033101980001, 2026년)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
110,880,000원
1억 1,088만
감정가 110,880,000원
다음 매각기일
08-24
입찰 보증금
1,108만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 횡성군 횡성읍 생운리 198-1
2025년12월17일
- 사용용도 : 대지
- 일부는 수로로 보임
- 휴경지의 형태임
- 주변 토지와 경계 구분없이 사용하는 것으로 보이며 이 사건 토지만의 정확한 경계 확인은 측량이 필요할 정도임
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-08-24
10:00
경매 101호 법정
매각결정기일
D+7
2026-08-31
14:00
제106호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-24 | 유찰 | - |
토지 개요 사건 매물
254평
840㎡
하천
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
840.0㎡
≈
254.1평
토지
하천
강원특별자치도 횡성군 횡성읍 생운리 198-1
토지 정보 VWorld
254평
840㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
840.0㎡
≈
254.1평
소유
개인
소재
강원특별자치도 횡성군 횡성읍 생운리 · 198-1
특성
이용상황
전기타
지형
평지
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,695만원
55,900원/㎡ × 840.0㎡
▲
감정가 236%
2026년 기준
55,900원/㎡
▲
+83.9%
· 연평균 +6.5%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (4)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
공장설립승인지역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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