판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.12
매력지수 작성중
D-6
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
686,221,000원
6억 8,622만
감정가 1,086,084,000원
다음 매각기일
10-12
D-6
입찰 보증금
6,862만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-6).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (63)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 아산시 둔포면 봉재리 159-18
2026-03-09 10:35
- 2025.11.22.자 보고내용 참조
충청남도 아산시 둔포면 봉재리 159-18
- 2025.11.22.자 보고내용 참조
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
2차 매각기일
2026-10-12
10:00
신청사 제101호 법정(3번출입구)
최저매각가
6억 8,622만원
▼ 37% 감정가 10억 8,608만
입찰 보증금
6,862만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-19
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
9억 8,031만→6억 8,622만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-24 | 유찰 | 9억 8,031만원 |
| 2 | 2026-10-12 | D-6 진행 | 6억 8,622만원 |
토지 개요 사건 매물
820평
2,712㎡
99
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
2,712.0㎡
≈
820.4평
토지
99
충청남도 아산시 둔포면 봉재리 159-18
토지 정보 VWorld
820평
2,712㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
2,712.0㎡
≈
820.4평
소유
개인
소재
충청남도 아산시 둔포면 봉재리 · 159-18
특성
이용상황
공업용
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4억 8,246만원
177,900원/㎡ × 2,712.0㎡
▲
감정가 225%
2026년 기준
177,900원/㎡
▲
+84.0%
· 연평균 +6.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
가축사육제한구역
저촉
접도구역
저촉
호재 (2)
도로구역
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (2)
생산관리지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (1)
준보전산지
접함
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.