유찰 3회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
24,050,000원
2,405만
감정가 50,000,000원
낙찰일
05-22
낙찰 완료
입찰 보증금
171만원
실거래 대비
▼ 65.0%
싸게 매수
최근 결과
3
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 65% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
경상북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 구미시 형곡동 308-14 대원산맥타운 가동 6층601호
2025-05-08 15:42
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-05-22
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
1,715만원
▼ 66% 감정가 5,000만
입찰 보증금
171만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-29
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
5,000만→1,715만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1,200만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-20 | 유찰 | 5,000만원 |
| 2 | 2026-03-20 | 유찰 | 3,500만원 |
| 3 | 2026-04-17 | 유찰 | 2,450만원 |
| 4 | 2026-05-22 | 대기 | 1,715만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
대원산맥타운
대원산맥타운가
가동 6층601호
·
철근콘크리트구조
형곡서로 21-15 (형곡동,대원산맥타운)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택(아파트)
45세대
총 세대
1동
동수
1995
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 6층
(지하 1층)
현 매물 6층
(지하 1층)
현 매물 6층
건폐율
45%
대지 대비
용적률
215%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
20대
주차
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
전용률 가정 77%
21평형
공급 ~70㎡
전용 54㎡ · 7건
22평형
공급 ~73㎡
전용 56㎡ · 6건
23평형
공급 ~75㎡
전용 58㎡ · 6건
인근 학교
직선거리
고
567m
형곡고등학교
중
300m
형곡중학교
초
435m
형남초등학교
인근 지하철직선거리
대경선
사곡역역
2.1km
대경선
구미역역
2.6km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
434평
1,434㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,434.4㎡
≈
433.9평
소유
개인
소재
경상북도 구미시 형곡동 · 308-14
특성
이용상황
주거나지
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
7억 3,283만원
510,900원/㎡ × 1,434.4㎡
▼
감정가 7%
2026년 기준
510,900원/㎡
▲
+24.6%
· 연평균 +1.9%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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