특수권리·특수조건
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- 맹지 -목록[1,5,6,7] 토지는 맹지이나 인근지를 통해 접근 가능함 · 도로접면 맹지 (4882043022101830001, 2026년) · 도로접면 맹지 (4882043022101870000, 2026년) · 도로접면 맹지 (4882043022101870001, 2026년) · 도로접면 맹지 (4882043022101870002, 2026년)
- 농취증 -모든 토지에 대해 농지취득자격증명원을 제출하거나, 농지가 아니라는 사실증명원 제출을 요함(미제출시 보증금 몰수)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.12
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
374,816,000원
3억 7,481만
감정가 374,816,000원
다음 매각기일
08-24
입찰 보증금
3,748만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (20)
물건 전체 내역 (7)
#1
경상남도 고성군 거류면 신용리 183-1
583㎡
#2
경상남도 고성군 거류면 신용리 186
594㎡
#3
경상남도 고성군 거류면 신용리 186-1
165㎡
#4
경상남도 고성군 거류면 신용리 186-2
176㎡
#5
경상남도 고성군 거류면 신용리 187
1373㎡
#6
경상남도 고성군 거류면 신용리 187-1
1699㎡
#7
경상남도 고성군 거류면 신용리 187-2
326㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 고성군 거류면 신용리 183-1
2026-03-16 15:05
- * 공부상 전이고, 현황은 빈 공터로 대부분 나지 또는 휴유지로 보임
- * 현장에서 이해관계자 만나지 못해 점유관계 미상
경상남도 고성군 거류면 신용리 186
- * 공부상 답이고, 현황은 빈 공터로 대부분 나지 또는 휴유지로 보임
- * 현장에서 이해관계자 만나지 못해 점유관계 미상
경상남도 고성군 거류면 신용리 186-1
- * 공부상 답이고, 현황은 빈 공터로 대부분 나지 또는 휴유지로 보임
- * 현장에서 이해관계자 만나지 못해 점유관계 미상
경상남도 고성군 거류면 신용리 186-2
- * 공부상 답이고, 현황은 빈 공터로 대부분 나지 또는 휴유지로 보임
- * 현장에서 이해관계자 만나지 못해 점유관계 미상
경상남도 고성군 거류면 신용리 187
- * 공부상 전이고, 현황은 빈 공터로 대부분 나지 또는 휴유지로 보임
- * 현장에서 이해관계자 만나지 못해 점유관계 미상
경상남도 고성군 거류면 신용리 187-1
- * 공부상 전이고, 현황은 빈 공터로 대부분 나지 또는 휴유지로 보임
- * 현장에서 이해관계자 만나지 못해 점유관계 미상
경상남도 고성군 거류면 신용리 187-2
- * 공부상 전, 현황은 소나무와 사철나무, 품목불상의 잡목등이 심겨져 있고 잡풀이 우거져 있음
- * 현장에서 이해관계자 만나지 못해 점유관계 미상
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-08-24
10:00
2층 210호경매법정
매각결정기일
D+7
2026-08-31
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-24 | 유찰 | - |
토지 개요 사건 매물
1,487평
4,916㎡
임야
토지 매물
7건
매물 수
물건 #1
583.0㎡
≈
176.4평
토지
임야
경상남도 고성군 거류면 신용리 183-1
물건 #2
594.0㎡
≈
179.7평
토지
임야
경상남도 고성군 거류면 신용리 186
물건 #3
165.0㎡
≈
49.9평
토지
임야
경상남도 고성군 거류면 신용리 186-1
물건 #4
176.0㎡
≈
53.2평
토지
임야
경상남도 고성군 거류면 신용리 186-2
물건 #5
1,373.0㎡
≈
415.3평
토지
임야
경상남도 고성군 거류면 신용리 187
물건 #6
1,699.0㎡
≈
513.9평
토지
임야
경상남도 고성군 거류면 신용리 187-1
물건 #7
326.0㎡
≈
98.6평
토지
임야
경상남도 고성군 거류면 신용리 187-2
토지 정보 VWorld
176평
583㎡
농림지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
583.0㎡
≈
176.4평
소유
법인
소재
경상남도 고성군 거류면 신용리 · 183-1
특성
이용상황
전
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,425만원
41,600원/㎡ × 583.0㎡
▲
감정가 1545%
2026년 기준
41,600원/㎡
▲
+43.4%
· 연평균 +3.3%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
농림지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
농업진흥구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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