유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
42,111,000원
4,211만
감정가 60,000,000원
낙찰일
05-22
낙찰 완료
입찰 보증금
420만원
실거래 대비
▼ 16.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 구미시 오태동 789 오태명당풀리비에2단지 202동 2층203호
2025-06-11 14:48
- 현장에서 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유권원 신고 및 배당요구 절차, 당 사무소의 연락처 등이 기재된 안내문을 출입문에 남겨두었으나 보고서 작성일까지 아무런 연락이 없어 전입자 류준현의 거주여부 및 점유자를 확인하지 못하였음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-22
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
4,200만원
▼ 30% 감정가 6,000만
입찰 보증금
420만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-29
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
6,000만→4,200만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-17 | 유찰 | 6,000만원 |
| 2 | 2026-05-22 | 대기 | 4,200만원 |
건물·단지 정보 K-apt
오태명당풀리비에2단지
202동 2층203호
지주중류4길 20 (오태동,오태명당풀리비에2단지)
전유
· 단독 소유 부분
60세대
총 세대
2동
동수
2015
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
전용률 가정 77%
15평형
공급 ~51㎡
전용 39㎡ · 35건
22평형
공급 ~74㎡
전용 57㎡ · 20건
인근 학교
직선거리
중
541m
금오중학교
초
952m
구미왕산초등학교
인근 지하철직선거리
대경선
사곡역역
2.5km
대경선
북삼역역
3.9km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
1,862평
6,154㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 4건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
6,154.1㎡
≈
1,861.6평
소유
개인
소재
경상북도 구미시 오태동 · 789
특성
이용상황
연립
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
22억 4,747만원
365,200원/㎡ × 6,154.1㎡
▼
감정가 3%
2026년 기준
365,200원/㎡
▲
+15.5%
· 연평균 +1.6%
· 2016년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (4)
역사문화환경보존지역
저촉
자연녹지지역
저촉
제1종일반주거지역
저촉
준보전산지
저촉
호재 (1)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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