유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
353,999,999원
3억 5,399만
감정가 486,048,300원
낙찰일
05-20
낙찰 완료
입찰 보증금
3,402만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (3)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상북도 구미시 비산동 267-5
205㎡
#2
경상북도 구미시 비산로5안길 24
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 구미시 비산동 267-5
2025-01-20 17:16
- 본건 건물이 소재하는 토지임
경상북도 구미시 비산로5안길 24
2025-01-21 15:31
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-20
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
3억 4,023만원
▼ 30% 감정가 4억 8,604만
입찰 보증금
3,402만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-27
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
4억 8,604만→3억 4,023만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-22 | 유찰 | 4억 8,604만원 |
| 2 | 2026-05-20 | 대기 | 3억 4,023만원 |
토지 정보 VWorld
62평
205㎡
공업지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
205.0㎡
≈
62.0평
소유
개인
소재
경상북도 구미시 비산동 · 267-5
특성
이용상황
공업용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 1,197만원
546,200원/㎡ × 205.0㎡
▲
감정가 434%
2026년 기준
546,200원/㎡
▲
+33.5%
· 연평균 +2.6%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (1)
준공업지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.