매력지수 83
유찰 4회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 4회 후 낙찰
155,505,000원
1억 5,550만
감정가 564,740,000원
낙찰일
04-28
낙찰 완료
입찰 보증금
1,355만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
감정가 대비 75% 할인
유찰 4회 (가격 충분히 내려옴)
경상북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 경주시 현곡면 금장리 311-2
2025년06월18일
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
경상북도 경주시 건천읍 금척리 777-2
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-04-28
10:00
1층 경매법정
최저매각가
1억 3,559만원
▼ 76% 감정가 5억 6,474만
입찰 보증금
1,355만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-05-06
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
5억 6,474만→1억 3,559만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 9,491만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-09 | 유찰 | 5억 6,474만원 |
| 2 | 2026-01-13 | 유찰 | 3억 9,531만원 |
| 3 | 2026-02-24 | 유찰 | 2억 7,672만원 |
| 4 | 2026-03-31 | 유찰 | 1억 9,370만원 |
| 5 | 2026-04-28 | 대기 | 1억 3,559만원 |
토지 개요 사건 매물
1,005평
3,322㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #2
3,322.0㎡
≈
1,004.9평
토지
임야
경상북도 경주시 건천읍 금척리 777-2
토지 정보 VWorld
1,005평
3,322㎡
농림지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
3,322.0㎡
≈
1,004.9평
소유
개인
소재
경상북도 경주시 건천읍 금척리 · 777-2
특성
이용상황
답
지형
평지
부정형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 5,779만원
47,500원/㎡ × 3,322.0㎡
▲
감정가 358%
2026년 기준
47,500원/㎡
▲
+28.7%
· 연평균 +2.2%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
농림지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
공장설립승인지역
농업진흥구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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