특수권리·특수조건
4
- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 한국토지주택공사(전입 2018-08-21)
- 선순위전세권 전세권설정 2008-02-13 손현옥
- 선순위임차권 주택임차권 2020-07-23 한국토지주택공사
- 병합·중복 관련사건: 2025타경11416
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
NPL 유력
주식회사한별자산관리대부금융
후보 채권자 1곳
- 주식회사한별자산관리대부금융 채권이전
최신 수집 등기부의 근저당권자·채권이전 내역을 자동 분류한 조회 후보입니다. 해당 채권자의 실제 매각 의사, 채권 잔액, 양도 가능 여부는 별도 확인이 필요합니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.12
C
매력지수43
유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
399,042,000원
3억 9,904만
감정가 814,371,040원
다음 매각기일
07-22
입찰 보증금
3,990만원
감정가 대비
▼ 51.0%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
2회 유찰로 감정가의 49.0%까지 내려왔지만, 실거래 자료가 없고 전입일 미상 점유 2건이 남아 실질취득비용을 확정할 수 없습니다.
- 가격 최저가 399,042,000원 = 감정가 814,371,040원의 49.0% — 실거래 비교자료가 없어 시세보다 저렴하다고 단정 불가
- 권리 말소기준 2020.11.25. 이후 전입이 확인된 9건은 대항력 없음. 전입일 미상 2건은 대항력 가능·미상
- 점유 보증기관 승계 1건을 제외한 실제 임차·점유 표기 11건 — 호실별 점유·보증금·명도 확인 필요
- 자금 실질취득은 최저가 399,042,000원에 확인되지 않은 인수액·명도비용·수선비를 더해 판단
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (30)
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.