유찰 4회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 4회 후 낙찰
185,000,000원
1억 8,500만
감정가 572,981,900원
낙찰일
05-20
낙찰 완료
입찰 보증금
1,375만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (16)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상북도 구미시 원평동 1032-29
219.2㎡
#2
경상북도 구미시 원평동 1032-29
철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층
숙박시설 및 위락시설 및 제2종근린생활시설
지하1층 사무소 132.82㎡
지하1층 숙박시설(여관) 14.7㎡
1층 위락시설(주점영업) 79.93㎡
1층 사무소 28.19㎡
1층 위락시설(주점영업) 10.98㎡
1층 숙박시설(여관) 10.82㎡
2층...
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 구미시 원평동 1032-29
2025-02-17 16:53
- 건물이 소재하는 토지임
경상북도 구미시 원평동 1032-29
2025-02-24 16:57
- 전입자 정철환, 허진희는 월세로 거주하고 있으나 보증금은 없고 조만간 나갈 예정이라고 하고 이경민은 채무자 겸 소유자이며, 1회 방문시 현장에서 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유권원 신고 및 배당요구 절차, 당 사무소의 연락처 등이 기재된 안내문을 출입문에 남겨두었으나 보고서 작성일까지 아무런 연락이 없어 여관 수부실에 있는 연락처로 전화하여 확인하였음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-05-20
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
1억 3,757만원
▼ 76% 감정가 5억 7,298만
입찰 보증금
1,375만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-27
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
5억 7,298만→1억 3,757만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 9,630만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-21 | 유찰 | 5억 7,298만원 |
| 2 | 2026-02-25 | 유찰 | 4억 108만원 |
| 3 | 2026-03-18 | 유찰 | 2억 8,076만원 |
| 4 | 2026-04-22 | 유찰 | 1억 9,653만원 |
| 5 | 2026-05-20 | 대기 | 1억 3,757만원 |
토지 정보 VWorld
66평
219㎡
상업지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
219.2㎡
≈
66.3평
소유
개인
소재
경상북도 구미시 원평동 · 1032-29
특성
이용상황
상업용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 2,314만원
561,800원/㎡ × 219.2㎡
▲
감정가 465%
2026년 기준
561,800원/㎡
▲
+6.8%
· 연평균 +0.5%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
도시재생 활성화 계획이 수립된 도시재생 활성화 지역
시가지경관지구(일반)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.