특수권리·특수조건
2
- 맹지 목록1,2 지적도상 맹지(북측 사도 접함), 목록6 지적도상 맹지(목록1 통하여 출입)(별첨 사실조회회신서 참고)
- 농취증 목록6 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
매력지수 작성중
유찰 3회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
409,324,550원
4억 932만
감정가 804,942,880원
낙찰일
07-21
낙찰 완료
입찰 보증금
2,760만원
감정가 대비
▼ 49.1%
싸게 매수
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (22)
물건 전체 내역 (6)
#1
경상북도 김천시 백옥동 436
990㎡
#2
경상북도 김천시 백옥동 436-2
85㎡
#3
경상북도 김천시 백옥동 436
나동호
일반목구조 기와지붕 단층 제2종근린생활시설(법당) 83.25㎡
#4
경상북도 김천시 백옥동 436
다동호
블록구조 판넬지붕 단층 제2종근린생활시설(보일러실) 3.78㎡
#5
경상북도 김천시 백옥동 436
가동호
블록구조 기와지붕 단층 제2종근린생활시설(사찰) 148㎡
경량철골구조 기타지붕 단층 제2종근린생활시설(사찰) 36.42㎡
#6
경상북도 김천시 백옥동 436-3
1728㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 김천시 백옥동 436
2025-04-11 14:23
- 소유자의 진술에 의하면 본인들이 전부 사용하고 있으며 임차인은 없다고 하였음.
경상북도 김천시 백옥동 436-2
- 소유자의 진술에 의하면 본인들이 전부 사용하고 있으며 임차인은 없다고 하였음.
경상북도 김천시 백옥동 436
- 소유자의 진술에 의하면 본인들이 전부 사용하고 있으며 임차인은 없다고 하였음.
경상북도 김천시 백옥동 436
- 소유자의 진술에 의하면 본인들이 전부 사용하고 있으며 임차인은 없다고 하였음.
경상북도 김천시 백옥동 436
- 소유자의 진술에 의하면 본인들이 전부 사용하고 있으며 임차인은 없다고 하였음.
경상북도 김천시 백옥동 436-3
- 소유자의 진술에 의하면 본인들이 전부 사용하고 있으며 임차인은 없다고 하였음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-07-21
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
2억 7,609만원
▼ 66% 감정가 8억 494만
입찰 보증금
2,760만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-28
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
8억 494만→2억 7,609만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 9,326만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-21 | 유찰 | 8억 494만원 |
| 2 | 2026-05-19 | 유찰 | 5억 6,346만원 |
| 3 | 2026-06-16 | 유찰 | 3억 9,442만원 |
| 4 | 2026-07-21 | 대기 | 2억 7,609만원 |
토지 개요 사건 매물
919평
3,038㎡
대
토지 매물
6건
매물 수
물건 #1
990.0㎡
≈
299.5평
토지
대
경상북도 김천시 백옥동 436
물건 #2
85.0㎡
≈
25.7평
토지
대
경상북도 김천시 백옥동 436-2
물건 #3
83.2㎡
≈
25.2평
건물
대
일반건물
경상북도 김천시 백옥동 436
물건 #4
3.8㎡
≈
1.1평
건물
대
일반건물
경상북도 김천시 백옥동 436
물건 #5
148.0㎡
≈
44.8평
건물
대
일반건물
경상북도 김천시 백옥동 436
물건 #6
1,728.0㎡
≈
522.7평
토지
대
경상북도 김천시 백옥동 436-3
토지 정보 VWorld
300평
990㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
종교용지
· 토지대장
면적
990.0㎡
≈
299.5평
소유
개인
소재
경상북도 김천시 백옥동 · 436
특성
이용상황
전기타
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,980만원
20,000원/㎡ × 990.0㎡
▲
감정가 4065%
2026년 기준
20,000원/㎡
▲
+56.2%
· 연평균 +4.3%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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