유찰 2회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
650,000,000원
6억 5,000만
감정가 1,138,243,200원
낙찰일
05-19
낙찰 완료
입찰 보증금
5,577만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (31)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상북도 구미시 인의동 999-1
332.7㎡
#2
경상북도 구미시 인의동 999-1
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 단독주택
1층 14.04㎡
2층 164.37㎡
2층 30.33㎡
3층 163.72㎡
3층 30.98㎡
4층 194.7㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 구미시 인의동 999-1
2025-04-11 13:04
- 본건 건물이 소재하는 토지임
경상북도 구미시 인의동 999-1
2025-04-11 15:03
- 현장에서 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유권원 신고 및 배당요구 절차가 기재된 안내문을 출입문에 각 남겨두었으나 보고서 작성일까지 전화 신고한 임차인을 제외하고는 아무런 연락이 없어 박다정, 손지아, 은정아, 유희주, 김효정, 김광우의 거주여부 및 임차인이 점유하는 부분 외 202호, 206호, 207호, 301호, 303호, 305호, 306호, 502호, 503호, 505호, 506호 점유자를 확인하지 못하였음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-05-19
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
5억 5,773만원
▼ 51% 감정가 11억 3,824만
입찰 보증금
5,577만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-26
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
11억 3,824만→5억 5,773만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 3억 9,041만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-17 | 유찰 | 11억 3,824만원 |
| 2 | 2026-04-21 | 유찰 | 7억 9,677만원 |
| 3 | 2026-05-19 | 대기 | 5억 5,773만원 |
토지 정보 VWorld
101평
333㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
332.7㎡
≈
100.6평
소유
개인
소재
경상북도 구미시 인의동 · 999-1
특성
이용상황
주상용
지형
평지
정방형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 374만원
612,400원/㎡ × 332.7㎡
▲
감정가 559%
2026년 기준
612,400원/㎡
▲
+24.0%
· 연평균 +1.8%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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