유찰 4회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 4회 후 낙찰
99,700,000원
9,970만
감정가 126,000,000원
낙찰일
05-22
낙찰 완료
입찰 보증금
882만원
실거래 대비
▼ 28.5%
싸게 매수
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 구미시 구평동 475 부영아파트 705동 17층1704호
2025-04-22 12:47
- 현장에서 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유권원 신고 및 배당요구 절차, 당 사무소의 연락처 등이 기재된 안내문을 출입문에 남겨두었으나 보고서 작성일까지 아무런 연락이 없어 점유자를 확인하지 못하였음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-05-22
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
8,820만원
▼ 30% 감정가 1억 2,600만
입찰 보증금
882만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-29
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 30%
1억 2,600만→8,820만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 6,174만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-23 | 유찰 | 1억 2,600만원 |
| 2 | 2026-02-20 | 유찰 | 8,820만원 |
| 3 | 2026-03-20 | 유찰 | 6,174만원 |
| 4 | 2026-04-17 | 유찰 | 1억 2,600만원 |
| 5 | 2026-05-22 | 대기 | 8,820만원 |
건물·단지 정보 K-apt
부영아파트
705동 17층1704호
인동36길 23-34 (구평동,부영아파트)
전유
· 단독 소유 부분
1,002세대
총 세대
11동
동수
2004
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
전용률 가정 77%
24평형
공급 ~78㎡
전용 60㎡ · 656건
32평형
공급 ~105㎡
전용 81㎡ · 130건
인근 학교
직선거리
고
280m
인동고등학교
중
244m
천생중학교
초
154m
구평남부초등학교
인근 지하철직선거리
대경선
사곡역역
7.1km
대경선
북삼역역
8.9km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
12,674평
41,899㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
41,898.6㎡
≈
12,674.3평
소유
법인
소재
경상북도 구미시 구평동 · 475
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
352억 9,957만원
842,500원/㎡ × 41,898.6㎡
2026년 기준
842,500원/㎡
▲
+57.8%
· 연평균 +4.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
호재 (3)
대로3류(폭 25m~30m)
접함
소로1류(폭 10m~12m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (1)
제3종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
제1종지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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