D-5
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
370,900,000원
3억 7,090만
감정가 756,940,880원
다음 매각기일
06-16
D-5
입찰 보증금
3,709만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-5).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (19)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상북도 김천시 평화동 255-3
326.7㎡
#2
경상북도 김천시 평화동 255-3
철근콘크리트 및 시멘트벽돌조 콘크리트평슬래브지붕 2층 소매점,주차장,단독주택,창고
1층 소매점(철근콘크리트조) 178.39㎡
1층 주차장(철근콘크리트조) 74.89㎡
2층 단독주택(시멘트벽돌조) 153.74㎡
2층 창 고 (시멘트벽돌조) 75.65㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 김천시 평화동 255-3
2025-06-02 12:13
- 아래의 본건 건물이 소재하는 토지임.
경상북도 김천시 평화동 255-3
2025-05-23 13:42
- 본건은 현장에서 점유사용자를 만나지 못하였으며 안내문을 남겨도 연락이 오지 않는 상태로서 점유자를 특정할 수가 없었음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-5 진행 중
3차 매각기일
2026-06-16
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
3억 7,090만원
▼ 51% 감정가 7억 5,694만
입찰 보증금
3,709만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
7억 5,694만→3억 7,090만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2억 5,963만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-21 | 유찰 | 7억 5,694만원 |
| 2 | 2026-05-19 | 유찰 | 5억 2,985만원 |
| 3 | 2026-06-16 | D-5 진행 | 3억 7,090만원 |
토지 정보 VWorld
99평
327㎡
상업지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
326.7㎡
≈
98.8평
소유
개인
소재
경상북도 김천시 평화동 · 255-3
특성
이용상황
주상용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 5,792만원
789,500원/㎡ × 326.7㎡
▲
감정가 293%
2026년 기준
789,500원/㎡
▼
-5.8%
· 연평균 -0.4%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
일반상업지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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