NPL 유력
농업협동조합자산관리회사
후보 채권자 1곳
- 농업협동조합자산관리회사 채권이전 경매신청채권자 일치
최신 수집 등기부의 근저당권자·채권이전 내역을 자동 분류한 조회 후보입니다. 해당 채권자의 실제 매각 의사, 채권 잔액, 양도 가능 여부는 별도 확인이 필요합니다.
매력지수 작성중
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
259,630,000원
2억 5,963만
감정가 756,940,880원
다음 매각기일
07-21
입찰 보증금
2,596만원
감정가 대비
▼ 65.7%
싸게 매수
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (19)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상북도 김천시 평화동 255-3
326.7㎡
#2
경상북도 김천시 평화동 255-3
철근콘크리트 및 시멘트벽돌조 콘크리트평슬래브지붕 2층 소매점,주차장,단독주택,창고
1층 소매점(철근콘크리트조) 178.39㎡
1층 주차장(철근콘크리트조) 74.89㎡
2층 단독주택(시멘트벽돌조) 153.74㎡
2층 창 고 (시멘트벽돌조) 75.65㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 김천시 평화동 255-3
2025-06-02 12:13
- 아래의 본건 건물이 소재하는 토지임.
경상북도 김천시 평화동 255-3
2025-05-23 13:42
- 본건은 현장에서 점유사용자를 만나지 못하였으며 안내문을 남겨도 연락이 오지 않는 상태로서 점유자를 특정할 수가 없었음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-07-21
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
2억 5,963만원
▼ 66% 감정가 7억 5,694만
입찰 보증금
2,596만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-28
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
7억 5,694만→2억 5,963만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 8,174만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-21 | 유찰 | 7억 5,694만원 |
| 2 | 2026-05-19 | 유찰 | 5억 2,985만원 |
| 3 | 2026-06-16 | 유찰 | 3억 7,090만원 |
| 4 | 2026-07-21 | 대기 | 2억 5,963만원 |
토지 정보 VWorld
99평
327㎡
상업지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
326.7㎡
≈
98.8평
소유
개인
소재
경상북도 김천시 평화동 · 255-3
특성
이용상황
주상용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 5,792만원
789,500원/㎡ × 326.7㎡
▲
감정가 293%
2026년 기준
789,500원/㎡
▼
-5.8%
· 연평균 -0.4%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
일반상업지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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