매력지수 65
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
1,966,443,000원
19억 6,644만
감정가 2,809,204,400원
다음 매각기일
04-28
입찰 보증금
1억
9,664만
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
경상북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (39)
물건 전체 내역 (18)
#1
경상북도 경주시 조양동 182
679㎡
#2
경상북도 경주시 조양동 182-55
535㎡
#3
경상북도 경주시 조양동 182-56
538㎡
#4
경상북도 경주시 조양동 182-57
527㎡
#5
경상북도 경주시 조양동 182-58
525㎡
#6
경상북도 경주시 조양동 182-59
540㎡
#7
경상북도 경주시 조양동 182-60
538㎡
#8
경상북도 경주시 조양동 182-61
532㎡
#9
경상북도 경주시 조양동 182-62
512㎡
#10
경상북도 경주시 조양동 182-63
46㎡
#11
경상북도 경주시 조양동 182-64
84㎡
#12
경상북도 경주시 조양동 182-65
2㎡
#13
· 에이동
경상북도 경주시 조양동 182 에이동
철근콘크리트조 스라브지붕 단층 단독주택 97.35㎡
#14
· 시동
경상북도 경주시 조양동 182-56 시동
철근콘트리트조 스라브지붕 단층 단독주택 97.35㎡
#15
· 디동
경상북도 경주시 조양동 182-57 디동
철근콘크리트조 스라브지붕 단층 단독주택 97.35㎡
#16
· 이동
경상북도 경주시 조양동 182-59 이동
철근콘크리트조 스라브지붕 단층 단독주택 97.35㎡
#17
· 에프동
경상북도 경주시 조양동 182-60 에프동
철근콘크리트조 스라브지붕 단층 단독주택 97.35㎡
#18
· 지동
경상북도 경주시 조양동 182-61 지동
철근콘크리트조 스라브지붕 단층 단독주택 97.35㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 경주시 조양동 182
2025년07월03일
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
- 주택 1동이 있음.
경상북도 경주시 조양동 182-55
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 임대차 관계 미상임.
- 대지.
경상북도 경주시 조양동 182-56
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
- 주택 1동이 있음.
경상북도 경주시 조양동 182-57
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
- 주택 1동이 있음.
경상북도 경주시 조양동 182-58
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 임대차 관계 미상임.
- 물통 2개, 간이화장실 1개.
- 대지.
경상북도 경주시 조양동 182-59
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
- 주택 1동이 있음.
경상북도 경주시 조양동 182-60
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
- 주택 1동이 있음.
경상북도 경주시 조양동 182-61
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
- 주택 1동이 있음.
경상북도 경주시 조양동 182-62
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 임대차 관계 미상임.
- 도로.
경상북도 경주시 조양동 182-63
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 임대차 관계 미상임.
- 건물 일부 걸쳐짐.
경상북도 경주시 조양동 182-64
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 임대차 관계 미상임.
- 도로로 보임.
경상북도 경주시 조양동 182-65
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 임대차 관계 미상임.
- 대지로 보임.
경상북도 경주시 조양동 182 에이동
- 조사할 부동산이 아님.
경상북도 경주시 조양동 182-56 시동
- 조사할 부동산이 아님.
경상북도 경주시 조양동 182-57 디동
- 조사할 부동산이 아님.
경상북도 경주시 조양동 182-59 이동
- 조사할 부동산이 아님.
경상북도 경주시 조양동 182-60 에프동
- 조사할 부동산이 아님.
경상북도 경주시 조양동 182-61 지동
- 조사할 부동산이 아님.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-04-28
10:00
1층 경매법정
최저매각가
19억 6,644만원
▼ 30% 감정가 28억 920만
입찰 보증금
1억 9,664만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-05-06
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
28억 920만→19억 6,644만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-31 | 유찰 | 28억 920만원 |
| 2 | 2026-04-28 | 대기 | 19억 6,644만원 |
토지 개요 사건 매물
1,707평
5,642㎡
99
토지 매물
18건
매물 수
물건 #1
679.0㎡
≈
205.4평
토지
99
경상북도 경주시 조양동 182
물건 #2
535.0㎡
≈
161.8평
토지
99
경상북도 경주시 조양동 182-55
물건 #3
538.0㎡
≈
162.7평
토지
99
경상북도 경주시 조양동 182-56
물건 #4
527.0㎡
≈
159.4평
토지
99
경상북도 경주시 조양동 182-57
물건 #5
525.0㎡
≈
158.8평
토지
99
경상북도 경주시 조양동 182-58
물건 #6
540.0㎡
≈
163.3평
토지
99
경상북도 경주시 조양동 182-59
물건 #7
538.0㎡
≈
162.7평
토지
99
경상북도 경주시 조양동 182-60
물건 #8
532.0㎡
≈
160.9평
토지
99
경상북도 경주시 조양동 182-61
물건 #9
512.0㎡
≈
154.9평
토지
99
경상북도 경주시 조양동 182-62
물건 #10
46.0㎡
≈
13.9평
토지
99
경상북도 경주시 조양동 182-63
물건 #11
84.0㎡
≈
25.4평
토지
99
경상북도 경주시 조양동 182-64
물건 #12
2.0㎡
≈
0.6평
토지
99
경상북도 경주시 조양동 182-65
물건 #13
에이동
97.3㎡
≈
29.4평
기타
99
일반건물
경상북도 경주시 조양동 182 에이동
물건 #14
시동
97.3㎡
≈
29.4평
기타
99
일반건물
경상북도 경주시 조양동 182-56 시동
물건 #15
디동
97.3㎡
≈
29.4평
기타
99
일반건물
경상북도 경주시 조양동 182-57 디동
물건 #16
이동
97.3㎡
≈
29.4평
기타
99
일반건물
경상북도 경주시 조양동 182-59 이동
물건 #17
에프동
97.3㎡
≈
29.4평
기타
99
일반건물
경상북도 경주시 조양동 182-60 에프동
물건 #18
지동
97.3㎡
≈
29.4평
기타
99
일반건물
경상북도 경주시 조양동 182-61 지동
토지 정보 VWorld
205평
679㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
679.0㎡
≈
205.4평
소유
개인
소재
경상북도 경주시 조양동 · 182
특성
이용상황
단독
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
8,704만원
128,200원/㎡ × 679.0㎡
▲
감정가 3227%
2026년 기준
128,200원/㎡
▲
+477.5%
· 연평균 +36.7%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
보전녹지지역
추가 규제 (3)
공익용산지
접함
보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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