유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
95,000,000원
9,500만
감정가 128,000,000원
낙찰일
05-20
낙찰 완료
입찰 보증금
896만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 30% 할인
경상북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 구미시 봉곡동 208-5 시현겔러리빌 101동 10층1102호
2025-06-17 11:48
- 본건은 현장에서 점유사용자를 만나지 못하였으며 안내문을 남겨도 연락이 오지 않는 상태로서 점유자를 특정할 수가 없었음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-20
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
8,960만원
▼ 30% 감정가 1억 2,800만
입찰 보증금
896만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-27
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
1억 2,800만→8,960만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-22 | 유찰 | 1억 2,800만원 |
| 2 | 2026-05-20 | 대기 | 8,960만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
시현겔러리빌
101동 10층1102호
·
철근콘크리트구조
봉곡로20길 21-3 (봉곡동,시현겔러리빌)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택,제1종근린생활시설,제2종근린생활시설,교육연구및복지시설
18세대
총 세대
1동
동수
2004
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 10층
현 매물 10층
현 매물 10층
건폐율
48%
대지 대비
용적률
239%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
18대
주차
인근 학교
직선거리
고
661m
경구고등학교
중
661m
경구중학교
초
223m
선주초등학교
인근 지하철직선거리
대경선
구미역역
3.2km
대경선
사곡역역
7.2km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
292평
966㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
965.5㎡
≈
292.1평
소유
개인
소재
경상북도 구미시 봉곡동 · 208-5
특성
이용상황
단독
지형
평지
정방형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5억 1,190만원
530,200원/㎡ × 965.5㎡
▼
감정가 25%
2026년 기준
530,200원/㎡
▲
+31.6%
· 연평균 +2.4%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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