유찰 2회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
56,666,000원
5,666만
감정가 109,928,000원
낙찰일
05-22
낙찰 완료
입찰 보증금
538만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
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현황조사 법원 집행관
경상북도 김천시 남면 운남리 96
2025-06-13 11:25
- 본건 및 주변에서 점유자, 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유자를 확인하지 못하였음
경상북도 김천시 남면 운남리 771-1
2025-06-13 11:40
- 본건 및 주변에서 점유자, 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유자를 확인하지 못하였음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-05-22
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
5,386만원
▼ 51% 감정가 1억 992만
입찰 보증금
538만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-29
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
1억 992만→5,386만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 3,770만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-20 | 유찰 | 1억 992만원 |
| 2 | 2026-04-17 | 유찰 | 7,694만원 |
| 3 | 2026-05-22 | 대기 | 5,386만원 |
토지 개요 사건 매물
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #2
110평
토지
임야
경상북도 김천시 남면 운남리 771-1
토지 정보 VWorld
110평
364㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
364.0㎡
≈
110.1평
소유
개인
소재
경상북도 김천시 남면 운남리 · 771-1
특성
이용상황
과수원
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로각지(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,297만원
90,600원/㎡ × 364.0㎡
▲
감정가 333%
2026년 기준
90,600원/㎡
▲
+74.2%
· 연평균 +5.7%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
농업진흥구역
접함
기본 분류 (2)
농림지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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