D-6
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
432,250,000원
4억 3,225만
감정가 617,500,000원
다음 매각기일
06-16
D-6
입찰 보증금
4,322만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-6).
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (18)
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현황조사 법원 집행관
경상북도 김천시 농소면 월곡리 1296-14
2025-06-23 17:05
- 본건 및 주변에서 점유자, 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유자를 확인하지 못하였음
경상북도 김천시 농소면 월곡리 1296-15
- 본건 및 주변에서 점유자, 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유자를 확인하지 못하였음
경상북도 김천시 농소면 월곡리 1296-18
- 본건 및 주변에서 점유자, 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유자를 확인하지 못하였음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
2차 매각기일
2026-06-16
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
4억 3,225만원
▼ 30% 감정가 6억 1,750만
입찰 보증금
4,322만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-23
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
6억 1,750만→4억 3,225만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-19 | 유찰 | 6억 1,750만원 |
| 2 | 2026-06-16 | D-6 진행 | 4억 3,225만원 |
토지 개요 사건 매물
197평
650㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #2
650.0㎡
≈
196.6평
토지
임야
경상북도 김천시 농소면 월곡리 1296-15
토지 정보 VWorld
197평
650㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
650.0㎡
≈
196.6평
소유
개인
소재
경상북도 김천시 농소면 월곡리 · 1296-15
특성
이용상황
전
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 1,762만원
334,800원/㎡ × 650.0㎡
▲
감정가 284%
2026년 기준
334,800원/㎡
▲
+33.5%
· 연평균 +3.0%
· 2015년 대비
적용 규제
호재 (1)
도로구역
접함
기본 분류 (2)
도시지역
준주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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