명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.18
매력지수 작성중
부동산임의경매
낙찰가
신건 낙찰
96,000,000원
9,600만
감정가 96,000,000원
낙찰일
05-19
낙찰 완료
입찰 보증금
960만원
실거래 대비
▲ 5.1%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 김천시 율곡동 798 김천파크드림시티써밋 제102동 제22층 제2205호
2025-07-09 15:03
- 현장에서 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유권원 신고 및 배당요구 절차, 당 사무소의 연락처 등이 기재된 안내문을 출입문에 남겨두었으나 보고서 작성일까지 아무런 연락이 없어 점유자를 확인하지 못하였음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-19
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
9,600만원
입찰 보증금
960만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-26
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-19 | 대기 | 9,600만원 |
건물·단지 정보
김천파크드림시티써밋
제102동 제22층 제2205호
혁신1로 75 (율곡동,김천파크드림시티써밋)
전유
· 단독 소유 부분
2017
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 6가지 평형
전용률 가정 77%
10평형
공급 ~34㎡
전용 26㎡ · 550건
11평형
공급 ~38㎡
전용 29㎡ · 511건
13평형
공급 ~42㎡
전용 32㎡ · 195건
14평형
공급 ~47㎡
전용 36㎡ · 73건
17평형
공급 ~56㎡
전용 43㎡ · 27건
18평형
공급 ~58㎡
전용 45㎡ · 34건
인근 학교
직선거리
고
968m
김천중앙고등학교
중
706m
운남중학교
초
863m
농소초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
2,270평
7,505㎡
상업지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
7,504.8㎡
≈
2,270.2평
소유
개인
소재
경상북도 김천시 율곡동 · 798
특성
이용상황
상업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
135억 3,115만원
1,803,000원/㎡ × 7,504.8㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
1,803,000원/㎡
▲
+72.5%
· 연평균 +6.0%
· 2014년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
접도구역
저촉
호재 (2)
근린공원
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (3)
자연녹지지역
접함
도시지역
중심상업지역
추가 규제 (4)
노외주차장
접함
가축사육제한구역
지구단위계획구역
혁신도시개발예정지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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