특수권리·특수조건
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- 지분매각 2.목록1~5 지분매각임
- 토지지분 2.목록1~5 지분매각임
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.04
매력지수 작성중
유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
170,716,000원
1억 7,071만
감정가 243,880,840원
다음 매각기일
09-30
입찰 보증금
1,707만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (27)
물건 전체 내역 (5)
#1
경기도 용인시 수지구 동천동 135-28
184㎡
#2
경기도 용인시 수지구 동천동 135-50
264㎡
#3
경기도 용인시 수지구 동천동 135-52
837㎡
#4
경기도 용인시 수지구 동천동 135-69
1387㎡
#5
경기도 용인시 수지구 동천동 135-71
449㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 용인시 수지구 동천동 135-28
2025-06-21 09:40
경기도 용인시 수지구 동천동 135-50
경기도 용인시 수지구 동천동 135-52
경기도 용인시 수지구 동천동 135-69
경기도 용인시 수지구 동천동 135-71
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-09-30
10:00
수원지방법원 101호 법정
최저매각가
1억 7,071만원
▼ 30% 감정가 2억 4,388만
입찰 보증금
1,707만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-07
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
2억 4,388만→1억 7,071만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-25 | 유찰 | 2억 4,388만원 |
| 2 | 2026-09-30 | 대기 | 1억 7,071만원 |
토지 개요 사건 매물
944평
3,121㎡
대지
토지 매물
5건
매물 수
물건 #1
184.0㎡
≈
55.7평
토지
대지
경기도 용인시 수지구 동천동 135-28
물건 #2
264.0㎡
≈
79.9평
토지
대지
경기도 용인시 수지구 동천동 135-50
물건 #3
837.0㎡
≈
253.2평
토지
대지
경기도 용인시 수지구 동천동 135-52
물건 #4
1,387.0㎡
≈
419.6평
토지
대지
경기도 용인시 수지구 동천동 135-69
물건 #5
449.0㎡
≈
135.8평
토지
대지
경기도 용인시 수지구 동천동 135-71
토지 정보 VWorld
56평
184㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 6건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
184.0㎡
≈
55.7평
소유
개인
· 공유 35인
소재
경기도 용인시 수지구 동천동 · 135-28
특성
이용상황
주거나지
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 9,485만원
1,059,000원/㎡ × 184.0㎡
▲
감정가 125%
2026년 기준
1,059,000원/㎡
▲
+25.2%
· 연평균 +1.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (6)
공익용산지
저촉
보전녹지지역
저촉
자연녹지지역
저촉
준보전산지
저촉
중점경관관리구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (1)
도시지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
비행안전제3구역(전술)
성장관리권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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