매력지수 83
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
56,144,000원
5,614만
감정가 114,580,000원
다음 매각기일
06-02
입찰 보증금
561만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
경상북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
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총 2건 중 1건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 경주시 마동 961-9
2025년09월25일
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 임대차 관계 미상임.
- 공터임.
경상북도 경주시 마동 955-1
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 임대차 관계 미상임.
- 수풀이 무성함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-06-02
10:00
1층 경매법정
최저매각가
5,614만원
▼ 51% 감정가 1억 1,458만
입찰 보증금
561만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-09
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
1억 1,458만→5,614만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 3,930만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-31 | 유찰 | 1억 1,458만원 |
| 2 | 2026-04-28 | 유찰 | 8,020만원 |
| 3 | 2026-06-02 | 대기 | 5,614만원 |
토지 개요 사건 매물
102평
337㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #2
337.0㎡
≈
101.9평
토지
임야
경상북도 경주시 마동 955-1
토지 정보 VWorld
102평
337㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
337.0㎡
≈
101.9평
소유
개인
소재
경상북도 경주시 마동 · 955-1
특성
이용상황
답
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,557만원
75,900원/㎡ × 337.0㎡
▲
감정가 448%
2026년 기준
75,900원/㎡
▲
+132.8%
· 연평균 +10.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
보전녹지지역
저촉
생산녹지지역
저촉
호재 (1)
소하천구역
접함
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
온천지구
특화경관지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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