특수권리·특수조건
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- 맹지 .맹지임 · 도로접면 맹지 (5177025925101180000, 2026년)
- 농취증 .농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수, 입찰 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 읍.면사무소에 문의 바람)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.29
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
8,954,000원
895만
감정가 8,954,000원
다음 매각기일
08-25
입찰 보증금
89만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
이 사건의 다른 매물
총 9건 중 8건
물건 1
임야·토지
강원특별자치도 정선군 신동읍 가사리 109
893㎡
660만원
물건 2
임야·토지
강원특별자치도 정선군 신동읍 가사리 110
549㎡
3,104만원
물건 3
임야·토지
강원특별자치도 정선군 신동읍 가사리 113
949㎡
702만원
물건 4
임야·토지
강원특별자치도 정선군 신동읍 가사리 114
1481㎡
1,095만원
물건 5
임야·토지
강원특별자치도 정선군 신동읍 가사리 115
486㎡
359만원
물건 6
임야·토지
강원특별자치도 정선군 신동읍 가사리 117
896㎡
663만원
물건 8
임야·토지
강원특별자치도 정선군 신동읍 가사리 119
945㎡
699만원
물건 9
임야·토지
강원특별자치도 정선군 신동읍 가사리 266
2426㎡
2,280만원
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 정선군 신동읍 가사리 109
2025-11-10 10:30
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
강원특별자치도 정선군 신동읍 가사리 110
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
강원특별자치도 정선군 신동읍 가사리 111
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
강원특별자치도 정선군 신동읍 가사리 113
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
강원특별자치도 정선군 신동읍 가사리 114
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
강원특별자치도 정선군 신동읍 가사리 115
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
강원특별자치도 정선군 신동읍 가사리 117
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
강원특별자치도 정선군 신동읍 가사리 118
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
강원특별자치도 정선군 신동읍 가사리 119
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
강원특별자치도 정선군 신동읍 가사리 266
- -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-08-25
10:00
영월지원 경매법정
최저매각가
895만원
입찰 보증금
89만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-09-01
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-25 | 대기 | 895만원 |
토지 개요 사건 매물
366평
1,210㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #8
1,210.0㎡
≈
366.0평
토지
임야
강원특별자치도 정선군 신동읍 가사리 118
토지 정보 VWorld
366평
1,210㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
1,210.0㎡
≈
366.0평
소유
개인
소재
강원특별자치도 정선군 신동읍 가사리 · 118
특성
이용상황
토지임야
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
154만원
1,280원/㎡ × 1,210.0㎡
▲
감정가 578%
2026년 기준
1,280원/㎡
▲
+55.2%
· 연평균 +4.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
가축사육제한구역
저촉
기본 분류 (2)
농림지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (3)
보전산지
접함
임업용산지
접함
영농여건불리농지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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