진행 위험 신호
- 기각 2026.05.19 채무자겸소유자 손OO 기각결정정본 발송
- 기각 2026.05.19 채권자 옥OOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO 기각결정정본 발송
- 기각 2026.05.19 소유자 주OOO OOO 기각결정정본 발송
- 기각 2024.09.26 채무자겸소유자 손OO 기각결정정본 발송
- 기각 2024.09.26 채권자 옥OOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO 기각결정정본 발송
송달내역 기준 자동 감지입니다. 입찰 전 법원 매각물건명세서·기일내역을 반드시 확인하세요.
특수권리·특수조건
3
- 지분매각 - 목록2~9,12~21 지분매각
- 토지지분 - 목록2~9,12~21 지분매각
- 맹지 - 목록1 지적상 맹지임 · 도로접면 맹지 (3611034034200620000, 2026년)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.04
매력지수 작성중
D-8
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
513,780,000원
5억 1,378만
감정가 1,048,529,800원
다음 매각기일
11-04
D-8
입찰 보증금
5,137만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-8).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (27)
물건 전체 내역 (19)
#1
세종특별자치시 금남면 대박리 산62
1884㎡
#2
세종특별자치시 금남면 대박리 367-12
995㎡
#3
세종특별자치시 금남면 대박리 367-14
60㎡
#4
세종특별자치시 금남면 대박리 367-25
4㎡
#5
세종특별자치시 금남면 대박리 367-26
52㎡
#6
세종특별자치시 금남면 대박리 367-27
100㎡
#7
세종특별자치시 금남면 대박리 367-28
898㎡
#8
세종특별자치시 금남면 대박리 367-29
5㎡
#9
세종특별자치시 금남면 대박리 367-38
26㎡
#12
세종특별자치시 금남면 대박리 367-16
196㎡
#13
세종특별자치시 금남면 대박리 367-30
5㎡
#14
세종특별자치시 금남면 대박리 367-31
56㎡
#15
세종특별자치시 금남면 대박리 367-41
893㎡
#16
세종특별자치시 금남면 대박리 367-42
56㎡
#17
세종특별자치시 금남면 대박리 367-44
32㎡
#18
세종특별자치시 금남면 대박리 367-45
32㎡
#19
세종특별자치시 금남면 대박리 364-1
34㎡
#20
세종특별자치시 금남면 대박리 364-3
148㎡
#21
세종특별자치시 금남면 대박리 367-24
7㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
세종특별자치시 금남면 대박리 산62
2024-05-30 10:52
- 지목이 임야이나, 현황상 활엽수 등이 무성한 자연림 상태로, 점유 및 임대차 관계 미상이며 분묘 등의 존재는 불분명함
세종특별자치시 금남면 대박리 367-12
2024-05-31 09:10
- 현황상 도로 지분으로 사용되고 있음
세종특별자치시 금남면 대박리 367-14
- 지목이 임야이나, 현황상 도로 지분으로 사용되고 있음
세종특별자치시 금남면 대박리 367-25
- 현황상 도로 지분으로 사용되고 있음
세종특별자치시 금남면 대박리 367-26
- 지목이 임야이나, 현황상 도로 지분으로 사용되고 있음
세종특별자치시 금남면 대박리 367-27
- 지목이 임야이나, 현황상 도로 지분으로 사용되고 있음
세종특별자치시 금남면 대박리 367-28
- 현황상 도로 지분으로 사용되고 있음
세종특별자치시 금남면 대박리 367-29
- 현황상 도로 지분으로 사용되고 있음
세종특별자치시 금남면 대박리 367-38
- 지목이 임야이나, 현황상 도로 지분으로 사용되고 있음
세종특별자치시 금남면 대박리 367-39
- 현황상 도로 지분으로 사용되고 있음
세종특별자치시 금남면 대박리 367-33
- 지목이 임야이나, 현황상 임야로 수종 불상의 수목 수구루가 식재되어 있음
세종특별자치시 금남면 대박리 367-16
- 현황상 도로 지분으로 사용되고 있음
세종특별자치시 금남면 대박리 367-30
- 지목이 임야이나, 현황상 도로 지분으로 사용되고 있음
세종특별자치시 금남면 대박리 367-31
- 현황상 도로 지분으로 사용되고 있음
세종특별자치시 금남면 대박리 367-41
- 현황상 도로 지분으로 사용되고 있음
세종특별자치시 금남면 대박리 367-42
- 현황상 도로 지분으로 사용되고 있음
세종특별자치시 금남면 대박리 367-44
- 현황상 도로 지분으로 사용되고 있음
세종특별자치시 금남면 대박리 367-45
- 현황상 도로 지분으로 사용되고 있음
세종특별자치시 금남면 대박리 364-1
- 현황상 도로 지분으로 사용되고 있음
세종특별자치시 금남면 대박리 364-3
- 현황상 도로 지분으로 사용되고 있음
세종특별자치시 금남면 대박리 367-24
- 현황상 도로 지분으로 사용되고 있음
세종특별자치시 금남면 대박리 367-1
- 현황상 임야로 수종 불상의 수목 수구루가 식재되어 있음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-8 진행 중
3차 매각기일
2026-11-04
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
5억 1,378만원
▼ 51% 감정가 10억 4,852만
입찰 보증금
5,137만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-11
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
10억 4,852만→5억 1,378만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 3억 5,964만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-26 | 유찰 | 10억 4,852만원 |
| 2 | 2026-09-30 | 유찰 | 7억 3,397만원 |
| 3 | 2026-11-04 | D-8 진행 | 5억 1,378만원 |
토지 개요 사건 매물
1,659평
5,483㎡
대지
토지 매물
19건
매물 수
물건 #1
1,884.0㎡
≈
569.9평
토지
대지
세종특별자치시 금남면 대박리 산62
물건 #2
995.0㎡
≈
301.0평
토지
대지
세종특별자치시 금남면 대박리 367-12
물건 #3
60.0㎡
≈
18.1평
토지
대지
세종특별자치시 금남면 대박리 367-14
물건 #4
4.0㎡
≈
1.2평
토지
대지
세종특별자치시 금남면 대박리 367-25
물건 #5
52.0㎡
≈
15.7평
토지
대지
세종특별자치시 금남면 대박리 367-26
물건 #6
100.0㎡
≈
30.2평
토지
대지
세종특별자치시 금남면 대박리 367-27
물건 #7
898.0㎡
≈
271.6평
토지
대지
세종특별자치시 금남면 대박리 367-28
물건 #8
5.0㎡
≈
1.5평
토지
대지
세종특별자치시 금남면 대박리 367-29
물건 #9
26.0㎡
≈
7.9평
토지
대지
세종특별자치시 금남면 대박리 367-38
물건 #12
196.0㎡
≈
59.3평
토지
대지
세종특별자치시 금남면 대박리 367-16
물건 #13
5.0㎡
≈
1.5평
토지
대지
세종특별자치시 금남면 대박리 367-30
물건 #14
56.0㎡
≈
16.9평
토지
대지
세종특별자치시 금남면 대박리 367-31
물건 #15
893.0㎡
≈
270.1평
토지
대지
세종특별자치시 금남면 대박리 367-41
물건 #16
56.0㎡
≈
16.9평
토지
대지
세종특별자치시 금남면 대박리 367-42
물건 #17
32.0㎡
≈
9.7평
토지
대지
세종특별자치시 금남면 대박리 367-44
물건 #18
32.0㎡
≈
9.7평
토지
대지
세종특별자치시 금남면 대박리 367-45
물건 #19
34.0㎡
≈
10.3평
토지
대지
세종특별자치시 금남면 대박리 364-1
물건 #20
148.0㎡
≈
44.8평
토지
대지
세종특별자치시 금남면 대박리 364-3
물건 #21
7.0㎡
≈
2.1평
토지
대지
세종특별자치시 금남면 대박리 367-24
토지 정보 VWorld
570평
1,884㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
1,884.0㎡
≈
569.9평
소유
개인
소재
세종특별자치시 금남면 대박리 · 62
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 757만원
57,100원/㎡ × 1,884.0㎡
▲
감정가 975%
2026년 기준
57,100원/㎡
▲
+379.8%
· 연평균 +29.2%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
보전관리지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
준보전산지
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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