특수권리·특수조건
1
- 재매각 재매각
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.12.08
매력지수 작성중
유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
360,100,000원
3억 6,010만
감정가 500,617,000원
낙찰일
08-25
낙찰 완료
입찰 보증금
3,504만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
물건 전체 내역 (2)
#1
충청남도 아산시 인주면 밀두리 36-15
2074㎡
#2
충청남도 아산시 인주면 밀두리 36-37
101㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 아산시 인주면 밀두리 36-15
2025-02-17 12:50
- 현장에 출장하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함
충청남도 아산시 인주면 밀두리 36-37
- 현장에 출장하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-08-25
10:00
제101호 법정(3번출입구)
최저매각가
3억 5,043만원
▼ 30% 감정가 5억 61만
입찰 보증금
3,504만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-09-01
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 30%
5억 61만→3억 5,043만
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-10 | 유찰 | 5억 61만원 |
| 2 | 2026-03-24 | 매각 | 3억 5,043만원 |
| 3 | 2026-08-25 | 대기 | 3억 5,043만원 |
토지 개요 사건 매물
658평
2,175㎡
제방
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
2,074.0㎡
≈
627.4평
토지
제방
충청남도 아산시 인주면 밀두리 36-15
물건 #2
101.0㎡
≈
30.6평
토지
제방
충청남도 아산시 인주면 밀두리 36-37
토지 정보 VWorld
627평
2,074㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
2,074.0㎡
≈
627.4평
소유
개인
소재
충청남도 아산시 인주면 밀두리 · 36-15
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 3,833만원
66,700원/㎡ × 2,074.0㎡
▲
감정가 362%
2026년 기준
66,700원/㎡
▲
+40.4%
· 연평균 +3.1%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (6)
농업보호구역
접함
농업진흥구역
접함
도로구역
접함
소로2류(폭 8m~10m)
접함
접도구역
접함
중학교
접함
기본 분류 (4)
계획관리지역
접함
농림지역
접함
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
상대보호구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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