명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.03
매력지수 작성중
D-5
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
36,015,000원
3,601만
감정가 73,500,000원
다음 매각기일
08-03
D-5
입찰 보증금
360만원
감정가 대비
▼ 51.0%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-5).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 하남시 풍산동 598 희가로프리미어주건축물제1동 지2층비201-3호
2025-08-25 13:05
- - 현장에 임하였으나 폐문부재로 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음.
- - 덧붙인 상가건물임대차 현황서와 같이 상가 임차인 없으나, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-5 진행 중
3차 매각기일
2026-08-03
10:00
제3별관 1층 제5호법정
최저매각가
3,601만원
▼ 51% 감정가 7,350만
입찰 보증금
360만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-10
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
7,350만→3,601만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2,521만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-22 | 유찰 | 7,350만원 |
| 2 | 2026-06-29 | 유찰 | 5,145만원 |
| 3 | 2026-08-03 | D-5 진행 | 3,601만원 |
토지 정보 VWorld
395평
1,306㎡
미지정
용도지역
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
하천
· 토지대장
면적
1,306.0㎡
≈
395.1평
소유
국유지
소재
경기도 하남시 미사동 · 598
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 3건
개발제한구역 · 역사문화환경보존지역 · 토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (3)
개발제한구역
역사문화환경보존지역
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (7)
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
개발행위허가제한지역
공장설립제한지역
과밀억제권역
근린공원
배출시설설치제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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