매력지수 83
유찰 3회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
1,100,000,000원
11억
감정가 1,498,524,440원
낙찰일
05-26
낙찰 완료
입찰 보증금
7,342만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 50% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
경상북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (44)
물건 전체 내역 (11)
#1
경상북도 경주시 강동면 왕신리 1195
3431㎡
#2
경상북도 경주시 강동면 왕신리 1197-1
406㎡
#3
경상북도 경주시 강동면 왕신리 1195
가동호
철골조 칼라쉬트지붕 단층 공장 288㎡
#4
경상북도 경주시 강동면 왕신리 1195
나동호
철골조 칼라시트지붕 단층 공장 442㎡
#5
경상북도 경주시 강동면 왕신리 1195
다동호
철골조 칼라시트지붕 단층 공장 323㎡
#6
경상북도 경주시 강동면 왕신리 1195
라동호
철골조 콘크리트평스라브지붕 2층 공장
1층 사무실 165.24㎡
2층 사무실 162㎡
#7
경상북도 경주시 강동면 왕신리 1195
마동호
철골조 칼라시트지붕 단층 공장 229.7㎡
#8
경상북도 경주시 강동면 왕신리 1205
559㎡
#10
경상북도 경주시 강동면 왕신리 1205-2
2㎡
#11
경상북도 경주시 강동면 왕신리 1205-3
109㎡
#12
· 기계기구목록
경상북도 경주시 강동면 왕신리 1195 외 10필지 토지 및 건물
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 경주시 강동면 왕신리 1195
2025년02월26일
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
경상북도 경주시 강동면 왕신리 1197-1
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
경상북도 경주시 강동면 왕신리 1195
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
경상북도 경주시 강동면 왕신리 1195
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
경상북도 경주시 강동면 왕신리 1195
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
경상북도 경주시 강동면 왕신리 1195
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
경상북도 경주시 강동면 왕신리 1195
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
경상북도 경주시 강동면 왕신리 1205
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
경상북도 경주시 강동면 왕신리 1205
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
경상북도 경주시 강동면 왕신리 1205-2
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
경상북도 경주시 강동면 왕신리 1205-3
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
경상북도 경주시 강동면 왕신리 1195 외 10필지 토지 및 건물
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-05-26
10:00
1층 경매법정
최저매각가
7억 3,427만원
▼ 51% 감정가 14억 9,852만
입찰 보증금
7,342만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-02
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 51%
14억 9,273만→7억 3,427만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 5억 1,399만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-04 | 유찰 | 14억 9,273만원 |
| 2 | 2026-03-24 | 유찰 | 14억 9,852만원 |
| 3 | 2026-04-21 | 유찰 | 10억 4,896만원 |
| 4 | 2026-05-26 | 대기 | 7억 3,427만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장
건축물명
- · 마동
사용승인
2005년 9월 · 허가 2005-01-04
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
229.7㎡
건폐·용적
건폐율 0%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
1,038평
3,431㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
3,431.0㎡
≈
1,037.9평
소유
법인
소재
경상북도 경주시 강동면 왕신리 · 1195
특성
이용상황
공업용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4억 4,019만원
128,300원/㎡ × 3,431.0㎡
▲
감정가 340%
2026년 기준
128,300원/㎡
▲
+78.2%
· 연평균 +6.0%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
공장설립승인지역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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