부동산임의경매
낙찰가
신건 낙찰
1,610,010,000원
16억 1,001만
감정가 1,400,000,000원
낙찰일
05-22
낙찰 완료
입찰 보증금
1억
4,000만
실거래 대비
▼ 9.3%
싸게 매수
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 성남시 분당구 야탑동 525 탑마을 715동 14층1402호
2025-06-19 15:24
- - 현장에 방문하였으나 폐문부재로 점유관계를 알 수 없어 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음.
- - 덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서와 같이 전입세대가 없으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-22
10:00
제3별관 1층 제5호법정
최저매각가
14억원
입찰 보증금
1억 4,000만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-29
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-22 | 대기 | 14억원 |
건물·단지 정보 K-apt
탑마을
탑마을(경남)1
715동 14층1402호
판교로 519 (야탑동,탑마을)
전유
· 단독 소유 부분
884세대
총 세대
16동
동수
1994
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 15층
현 매물 14층
현 매물 14층
단지 분류K-apt V4
지역난방
위탁관리
복도식
분양
아파트
시공 삼성건설(주)
시행 대한주택공사
단지 시설K-apt V4 detail
278대
주차
세대당 0.31
9대
승강기
동당 0.6
64대
CCTV
세대당 0.07
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 6가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.41
26평형
공급 ~85㎡
전용 60㎡ · 42건
30평형
공급 ~99㎡
전용 70㎡ · 147건
36평형
공급 ~120㎡
전용 85㎡ · 53건
44평형
공급 ~144㎡
전용 102㎡ · 57건
49평형
공급 ~163㎡
전용 115㎡ · 52건
58평형
공급 ~191㎡
전용 135㎡ · 135건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 30.0㎡ (약 9.1평)
701세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
455m
태원고등학교
중
523m
하탑중학교
초
242m
돌마초등학교 ★ 단지 추천
초
468m
하탑초등학교 ★ 단지 추천
인근 지하철직선거리
분당선
야탑역역
531m
분당선
경강선
이매역역
환승
1.3km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(야탑2동사무소) 병원(분당 차병원) 백화점() 대형상가() 공원(근린공원)
복지관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
6,096평
20,151㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
20,150.8㎡
≈
6,095.6평
소유
개인
소재
경기도 성남시 분당구 야탑동 · 525
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1270억 1,049만원
6,303,000원/㎡ × 20,150.8㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
6,303,000원/㎡
▲
+107.3%
· 연평균 +8.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (3)
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
저촉
상대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (4)
대로2류(폭 30m~35m)
접함
소로2류(폭 8m~10m)
접함
어린이공원
접함
하천구역
접함
기본 분류 (3)
제1종일반주거지역
접함
도시지역
제3종일반주거지역
추가 규제 (10)
공공공지
접함
가축사육제한구역
개발행위허가제한지역
과밀억제권역
대기환경규제지역
도시교통정비지역
배수구역
비행안전제6구역(전술)
지구단위계획구역
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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