D-11
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
594,827,000원
5억 9,482만
감정가 929,417,640원
다음 매각기일
06-22
D-11
입찰 보증금
5,948만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-11).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (24)
물건 전체 내역 (2)
#1
충청북도 충주시 호암동 137-5
264㎡
#2
충청북도 충주시 호암동 137-5
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 제2종근린생활시설
1층 158.35㎡
2층 158.35㎡
3층 86.85㎡
3층 57.75㎡
옥탑1층 계단실(바닥면적제외) 17.64㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 충주시 호암동 137-5
2025년07월15일
- 목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임
충청북도 충주시 호암동 137-5
- (1)목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수 없는 상태임
- (2)목적물 소재지로 상가건물임대차현황서상 임차인으로 등록된 (주)가인솔루션,임성솔,정원용,박지훈,주식회사 비휴종합건설(충주지사)이 있고, 주민등록표등본상 윤분랑을 세대주로는 하는 전입자가 있으나, 이 사람들을 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계 및 임차권 존부도 불명임
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
3차 매각기일
2026-06-22
10:00
제3호법정
최저매각가
5억 9,482만원
▼ 36% 감정가 9억 2,941만
입찰 보증금
5,948만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 36%
9억 2,941만→5억 9,482만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 4억 7,586만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-13 | 유찰 | 9억 2,941만원 |
| 2 | 2026-05-18 | 유찰 | 7억 4,353만원 |
| 3 | 2026-06-22 | D-11 진행 | 5억 9,482만원 |
토지 정보 VWorld
80평
264㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
264.0㎡
≈
79.9평
소유
개인
소재
충청북도 충주시 호암동 · 137-5
특성
이용상황
주상용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 3,318만원
504,500원/㎡ × 264.0㎡
▲
감정가 698%
2026년 기준
504,500원/㎡
▲
+61.5%
· 연평균 +6.8%
· 2017년 대비
적용 규제
호재 (1)
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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