특수권리·특수조건
3
- 분묘기지권 제시외 건물 포함, 타인소유의 태양광발전설비 매각제외, 목록9,10,11,12는 공부상 42-5,42-9번 지상에 등재되어 있으나 토지대장상 합병으로 42-5 단일 지상에 소재함, 컨테이너 매각 제외, 최저매각가격은 목록2 지상의 분묘(2기)로 인한 제한 받는 가격임
- 맹지 도로접면 맹지 (4377032022200180030, 2026년) · 도로접면 맹지 (4377032022200180033, 2026년) · 도로접면 맹지 (4377032022200180035, 2026년)
- 병합·중복 관련사건: 2025타경2497
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.07
매력지수 작성중
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
1,537,435,000원
15억 3,743만
감정가 2,402,243,000원
다음 매각기일
07-27
입찰 보증금
1억
5,374만
감정가 대비
▼ 36.0%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (46)
물건 전체 내역 (17)
#1
충청북도 음성군 원남면 보룡리 42-5
8031㎡
#2
충청북도 음성군 원남면 보룡리 산18-2
11010㎡
#3
충청북도 음성군 원남면 보룡리 13-4
4882㎡
#4
충청북도 음성군 원남면 보룡리 산18-30
1212㎡
#5
충청북도 음성군 원남면 보룡리 42-6
2636㎡
#6
충청북도 음성군 원남면 보룡리 산18-33
311㎡
#7
충청북도 음성군 원남면 보룡리 산18-35
270㎡
#8
충청북도 음성군 원남면 보룡리 42-6
경량철골조 판넬지붕 단독주택
99.4㎡
#9
충청북도 음성군 원남면 보룡리 42-5
가동호
강파이프조 강판지붕 동.식물관련시설
축사 700㎡
#10
충청북도 음성군 원남면 보룡리 42-5
나동호
강파이프조 강판지붕 동.식물관련시설
축사 700㎡
#11
충청북도 음성군 원남면 보룡리 42-5
다동호
강파이프조 강판지붕 동.식물관련시설
축사 220㎡
#12
충청북도 음성군 원남면 보룡리 42-5
라동호
강파이프조 강판지붕 동.식물관련시설
축사 800㎡
#13
충청북도 음성군 원남면 보룡리 13-4
가동호
강파이프조 강판지붕 동.식물관련시설
축사 350㎡
#14
충청북도 음성군 원남면 보룡리 13-4
나동호
강파이프조 강판지붕 동.식물관련시설
축사 350㎡
#15
충청북도 음성군 원남면 보룡리 13-4
다동호
강파이프조 강판지붕 동.식물관련시설
축사 350㎡
#16
충청북도 음성군 원남면 보룡리 13-4
라동호
강파이프조 강판지붕 동.식물관련시설
축사 380㎡
#17
충청북도 음성군 원남면 보룡리 13-4
마동호
강파이프조 강판지붕 동.식물관련시설
축사 350㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 음성군 원남면 보룡리 42-5
2025년08월20일
충청북도 음성군 원남면 보룡리 산18-2
충청북도 음성군 원남면 보룡리 13-4
충청북도 음성군 원남면 보룡리 산18-30
충청북도 음성군 원남면 보룡리 42-6
충청북도 음성군 원남면 보룡리 산18-33
충청북도 음성군 원남면 보룡리 산18-35
충청북도 음성군 원남면 보룡리 42-6
- (1)목적물 소재지로 상가건물임대차현황서상 임차인으로 등록된 유병선이 있으나, 이 사람을 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계 및 임차권 존부도 불명임
충청북도 음성군 원남면 보룡리 42-5
- (1)목적물 소재지로 상가건물임대차현황서상 임차인으로 등록된 (주)더위드 이엔씨,주식회사 세림원이 있고, 주민등록표등본상 박상교를 세대주로는 하는 전입자가 있으나, 이 사람들을 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계 및 임차권 존부도 불명임
충청북도 음성군 원남면 보룡리 42-5
충청북도 음성군 원남면 보룡리 42-5
충청북도 음성군 원남면 보룡리 42-5
충청북도 음성군 원남면 보룡리 13-4
충청북도 음성군 원남면 보룡리 13-4
충청북도 음성군 원남면 보룡리 13-4
충청북도 음성군 원남면 보룡리 13-4
충청북도 음성군 원남면 보룡리 13-4
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-07-27
10:00
제3호법정
최저매각가
15억 3,743만원
▼ 36% 감정가 24억 224만
입찰 보증금
1억 5,374만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-03
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 36%
24억 224만→15억 3,743만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 12억 2,994만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-18 | 유찰 | 24억 224만원 |
| 2 | 2026-06-22 | 유찰 | 19억 2,179만원 |
| 3 | 2026-07-27 | 대기 | 15억 3,743만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
동물및식물관련시설
· 동.식물관련시설(축사)
건축물명
- · 나동
사용승인
2013년 2월 · 허가 2011-10-27
구조
강파이프구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
700.0㎡
건폐·용적
건폐율 0%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
2,429평
8,031㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
목장용지
· 토지대장
면적
8,031.0㎡
≈
2,429.4평
소유
법인
소재
충청북도 음성군 원남면 보룡리 · 42-5
특성
이용상황
전축사
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 8,631만원
23,200원/㎡ × 8,031.0㎡
▲
감정가 1289%
2026년 기준
23,200원/㎡
▲
+93.3%
· 연평균 +7.2%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
보전관리지역
접함
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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