D-11
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
648,800,000원
6억 4,880만
감정가 811,000,000원
다음 매각기일
06-22
D-11
입찰 보증금
6,488만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
내진설계 적용 · Ⅶ-0.204g
감정가 대비 20% 할인
충청북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-11).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 음성군 맹동면 두성리 1429 충북혁신영무인더스 1층124호
2025년10월23일
- (1)목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임.
- (2)목적물 소재지로 상가건물임대차현황서상 임차인으로 등록된 자나 전입된 자는 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
2차 매각기일
2026-06-22
10:00
제3호법정
최저매각가
6억 4,880만원
▼ 20% 감정가 8억 1,100만
입찰 보증금
6,488만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 20%
8억 1,100만→6억 4,880만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-18 | 유찰 | 8억 1,100만원 |
| 2 | 2026-06-22 | D-11 진행 | 6억 4,880만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
충북혁신영무인더스
1층124호
·
철근콘크리트구조
용두5길 5 (충북혁신영무인더스)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공장
· 공장,제1.2종근린생활시설
2014
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 7층
(지하 1층)
현 매물 1층
(지하 1층)
현 매물 1층
건폐율
42%
대지 대비
용적률
269%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
89대
주차
인근 학교
직선거리
고
1.0km
동성고등학교
중
1.1km
동성중학교
초
1.0km
동성초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
1,774평
5,863㎡
공업지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
5,862.7㎡
≈
1,773.5평
소유
개인
소재
충청북도 음성군 맹동면 두성리 · 1429
특성
이용상황
공업나지
지형
평지
정방형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
8억 1,198만원
138,500원/㎡ × 5,862.7㎡
—
감정가 100%
2026년 기준
138,500원/㎡
▲
+13.3%
· 연평균 +1.3%
· 2016년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
장애물제한표면구역
저촉
호재 (2)
연결녹지
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (3)
자연녹지지역
접함
도시지역
준공업지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
도시첨단산업단지
제1종지구단위계획구역
중점경관관리구역
혁신도시개발예정지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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