D-8
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
399,120,000원
3억 9,912만
감정가 1,163,613,600원
다음 매각기일
06-19
D-8
입찰 보증금
3,991만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-8).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
물건 전체 내역 (8)
#1
경상북도 영덕군 영덕읍 노물리 155
1017㎡
#2
경상북도 영덕군 영덕읍 노물리 155-1
584㎡
#3
경상북도 영덕군 영덕읍 노물리 155-2
16㎡
#9
· 제1동
경상북도 영덕군 영덕읍 노물리 155 제1동
#10
· 제2동
경상북도 영덕군 영덕읍 노물리 155 제2동
#11
· 제3동
경상북도 영덕군 영덕읍 노물리 155 제3동
#12
· 제1동
경상북도 영덕군 영덕읍 노물리 155-1 제1동
#13
· 제2동
경상북도 영덕군 영덕읍 노물리 155-1 제2동
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 영덕군 영덕읍 노물리 155
2024년05월10일
- 몇차례 방문하였으나 폐문이며 전입신고된 세대주 열람 결과 신고된 내역이 없으며 임차미상임.
경상북도 영덕군 영덕읍 노물리 155-1
- 몇차례 방문하였으나 폐문이며 전입신고된 세대주 열람 결과 신고된 내역이 없으며 임차미상임.
경상북도 영덕군 영덕읍 노물리 155-2
- 몇차례 방문하였으나 폐문이며 전입신고된 세대주 열람 결과 신고된 내역이 없으며 임차미상임.
경상북도 영덕군 영덕읍 노물리 155 제1동
경상북도 영덕군 영덕읍 노물리 155 제2동
경상북도 영덕군 영덕읍 노물리 155 제3동
경상북도 영덕군 영덕읍 노물리 155-1 제1동
경상북도 영덕군 영덕읍 노물리 155-1 제2동
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-8 진행 중
4차 매각기일
2026-06-19
10:00
제102호법정
최저매각가
3억 9,912만원
▼ 66% 감정가 11억 6,361만
입찰 보증금
3,991만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-26
14:00
제201호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
11억 6,361만→3억 9,912만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2억 7,938만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-24 | 유찰 | 11억 6,361만원 |
| 2 | 2026-04-24 | 유찰 | 8억 1,453만원 |
| 3 | 2026-05-22 | 유찰 | 5억 7,017만원 |
| 4 | 2026-06-19 | D-8 진행 | 3억 9,912만원 |
토지 정보 VWorld
308평
1,017㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
1,017.0㎡
≈
307.6평
소유
법인
소재
경상북도 영덕군 영덕읍 노물리 · 155
특성
이용상황
전
지형
급경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,278만원
22,400원/㎡ × 1,017.0㎡
▲
감정가 5108%
2026년 기준
22,400원/㎡
▲
+212.4%
· 연평균 +16.3%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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