D-9
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
231,164,000원
2억 3,116만
감정가 471,762,820원
다음 매각기일
06-19
D-9
입찰 보증금
2,311만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-9).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (17)
물건 전체 내역 (5)
#1
경상북도 울진군 매화면 매화리 1165-23
769㎡
#2
· 가
경상북도 울진군 매화면 매화로 472 (가)
#3
· 나
경상북도 울진군 매화면 매화로 472 (나)
#5
경상북도 울진군 매화면 매화리 1165-13
685㎡
#6
경상북도 울진군 매화면 매화로 472
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 울진군 매화면 매화리 1165-23
2024년09월30일
경상북도 울진군 매화면 매화로 472 (가)
경상북도 울진군 매화면 매화로 472 (나)
경상북도 울진군 매화면 매화리 1166-9
경상북도 울진군 매화면 매화리 1165-13
경상북도 울진군 매화면 매화로 472
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-9 진행 중
3차 매각기일
2026-06-19
10:00
제102호법정
최저매각가
2억 3,116만원
▼ 51% 감정가 4억 7,176만
입찰 보증금
2,311만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-26
14:00
제201호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
4억 7,176만→2억 3,116만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 6,181만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-24 | 유찰 | 4억 7,176만원 |
| 2 | 2026-05-22 | 유찰 | 3억 3,023만원 |
| 3 | 2026-06-19 | D-9 진행 | 2억 3,116만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
제2종근린생활시설
· 제2종근린생활시설
건축물명
- · 가
사용승인
2011년 9월 · 허가 2011-04-22
구조
경량철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
62.3㎡
건폐·용적
건폐율 0%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
233평
769㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
769.0㎡
≈
232.6평
소유
개인
소재
경상북도 울진군 매화면 매화리 · 1165-23
특성
이용상황
단독
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
7,889만원
102,600원/㎡ × 769.0㎡
▲
감정가 598%
2026년 기준
102,600원/㎡
▲
+47.6%
· 연평균 +3.7%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
보전관리지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
상대보호구역
자연취락지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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