특수권리·특수조건
3
- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 박헌경(전입 1984-06-02)
- 맹지 도로접면 맹지 (4183033030102760002, 2026년) · 도로접면 맹지 (4183033030102770008, 2026년) · 도로접면 맹지 (4183033030102770009, 2026년)
- 농취증 목록1,3,4,5,6은 농지취득자격증명 제출 필요(매각허가결정시까지 미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.04
매력지수 작성중
유찰 3회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
700,000,000원
7억
감정가 1,531,384,000원
낙찰일
09-30
낙찰 완료
입찰 보증금
5,252만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (26)
물건 전체 내역 (6)
#1
경기도 양평군 양서면 청계리 276-2
1219㎡
#2
경기도 양평군 양서면 청계리 277-5
680㎡
#3
경기도 양평군 양서면 청계리 277-8
167㎡
#4
경기도 양평군 양서면 청계리 277-9
1058㎡
#5
경기도 양평군 양서면 청계리 279
3808㎡
#6
경기도 양평군 양서면 청계리 280-3
992㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 양평군 양서면 청계리 276-2
2024-05-08 09:09
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음
경기도 양평군 양서면 청계리 277-5
- 임대차관계를 조사하기 위하여 현장에 임하였으나 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없으며 현장에 건물은 없었음. 전입세대열람 결과 본건에는 소유자 아닌 제3자 세대가 주민등록 전입되어 있으므로 이를 임차인으로 보고함.
경기도 양평군 양서면 청계리 277-8
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음
경기도 양평군 양서면 청계리 277-9
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음
경기도 양평군 양서면 청계리 279
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음
경기도 양평군 양서면 청계리 280-3
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-09-30
10:00
경매법정(101호)
최저매각가
5억 2,526만원
▼ 66% 감정가 15억 3,138만
입찰 보증금
5,252만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-07
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
15억 3,138만→5억 2,526만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 3억 6,768만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-03 | 유찰 | 15억 3,138만원 |
| 2 | 2025-10-15 | 유찰 | 10억 7,196만원 |
| 3 | 2026-08-26 | 유찰 | 7억 5,037만원 |
| 4 | 2026-09-30 | 대기 | 5억 2,526만원 |
토지 개요 사건 매물
2,397평
7,924㎡
대지
토지 매물
6건
매물 수
물건 #1
1,219.0㎡
≈
368.7평
토지
대지
경기도 양평군 양서면 청계리 276-2
물건 #2
680.0㎡
≈
205.7평
토지
대지
경기도 양평군 양서면 청계리 277-5
물건 #3
167.0㎡
≈
50.5평
토지
대지
경기도 양평군 양서면 청계리 277-8
물건 #4
1,058.0㎡
≈
320.0평
토지
대지
경기도 양평군 양서면 청계리 277-9
물건 #5
3,808.0㎡
≈
1,151.9평
토지
대지
경기도 양평군 양서면 청계리 279
물건 #6
992.0㎡
≈
300.1평
토지
대지
경기도 양평군 양서면 청계리 280-3
토지 정보 VWorld
369평
1,219㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
1,219.0㎡
≈
368.7평
소유
개인
소재
경기도 양평군 양서면 청계리 · 276-2
특성
이용상황
전
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 593만원
86,900원/㎡ × 1,219.0㎡
▲
감정가 1446%
2026년 기준
86,900원/㎡
▲
+126.3%
· 연평균 +9.7%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (6)
가축사육제한구역
공장설립승인지역
배출시설설치제한지역
성장관리계획구역
수질보전특별대책지역
자연보전권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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