특수권리·특수조건
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- 병합·중복 관련사건: 2025타경10094
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.21
매력지수 작성중
유찰 3회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
120,000,000원
1억 2,000만
감정가 236,000,000원
낙찰일
07-24
낙찰 완료
입찰 보증금
1,156만원
감정가 대비
▼ 49.2%
싸게 매수
최근 결과
3
회 유찰
내진설계 적용 · Vll-0.164g
감정가 대비 51% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
경상북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (49)
이 사건의 다른 매물
총 12건 중 11건
물건 1
다세대
낙찰
경상북도 영덕군 영덕읍 미듬길 20, 1동 1층101호
낙찰 1억 4,500만
물건 2
다세대
낙찰
경상북도 영덕군 영덕읍 미듬길 20, 1동 1층102호
낙찰 1억
물건 3
다세대
낙찰
경상북도 영덕군 영덕읍 미듬길 20, 1동 1층103호
낙찰 1억 2,000만
물건 4
다세대
낙찰
경상북도 영덕군 영덕읍 미듬길 20, 1동 2층201호
낙찰 1억 4,500만
물건 5
다세대
낙찰
경상북도 영덕군 영덕읍 미듬길 20, 1동 2층202호
낙찰 1억 1,300만
물건 6
다세대
낙찰
경상북도 영덕군 영덕읍 미듬길 20, 1동 2층203호
낙찰 1억 2,000만
물건 7
다세대
낙찰
경상북도 영덕군 영덕읍 미듬길 20, 1동 3층301호
낙찰 1억 4,500만
물건 8
다세대
낙찰
경상북도 영덕군 영덕읍 미듬길 20, 1동 3층302호
낙찰 1억 1,300만
물건 9
다세대
낙찰
경상북도 영덕군 영덕읍 미듬길 20, 1동 3층303호
낙찰 1억 2,000만
물건 10
다세대
낙찰
경상북도 영덕군 영덕읍 미듬길 20, 1동 4층401호
낙찰 1억 4,500만
물건 11
다세대
낙찰
경상북도 영덕군 영덕읍 미듬길 20, 1동 4층402호
낙찰 1억 1,300만
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 영덕군 영덕읍 미듬길 20, 1동 1층101호
2025년12월26일
경상북도 영덕군 영덕읍 미듬길 20, 1동 1층102호
경상북도 영덕군 영덕읍 미듬길 20, 1동 1층103호
경상북도 영덕군 영덕읍 미듬길 20, 1동 2층201호
경상북도 영덕군 영덕읍 미듬길 20, 1동 2층202호
경상북도 영덕군 영덕읍 미듬길 20, 1동 2층203호
경상북도 영덕군 영덕읍 미듬길 20, 1동 3층301호
경상북도 영덕군 영덕읍 미듬길 20, 1동 3층302호
경상북도 영덕군 영덕읍 미듬길 20, 1동 3층303호
경상북도 영덕군 영덕읍 미듬길 20, 1동 4층401호
경상북도 영덕군 영덕읍 미듬길 20, 1동 4층402호
경상북도 영덕군 영덕읍 미듬길 20, 1동 4층403호
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-07-24
10:00
제102호법정
최저매각가
1억 1,564만원
▼ 51% 감정가 2억 3,600만
입찰 보증금
1,156만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-31
14:00
제201호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 56%
2억 6,500만→1억 1,564만
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-21 | 유찰 | 2억 6,500만원 |
| 2 | 2026-04-24 | 유찰 | 2억 3,600만원 |
| 3 | 2026-05-22 | 유찰 | 1억 6,520만원 |
| 4 | 2026-07-24 | 대기 | 1억 1,564만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
까사펠리체
1동 4층403호
·
철근콘크리트구조
미듬길 20
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택
12세대
총 세대
1동
동수
2023
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 4층
현 매물 4층
현 매물 4층
건폐율
20%
대지 대비
용적률
76%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
13대
주차
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
전용률 가정 77%
25평형
공급 ~83㎡
전용 64㎡ · 2건
35평형
공급 ~117㎡
전용 90㎡ · 2건
인근 학교
직선거리
고
515m
영덕고등학교
중
515m
영덕중학교
초
663m
영덕야성초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
445평
1,471㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,471.0㎡
≈
445.0평
소유
법인
소재
경상북도 영덕군 영덕읍 화개리 · 45
특성
이용상황
연립
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 7,578만원
119,500원/㎡ × 1,471.0㎡
▲
감정가 134%
2026년 기준
119,500원/㎡
▲
+1190.5%
· 연평균 +91.6%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소하천구역
접함
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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