유찰 5회
공유물분할을위한경매
낙찰가
유찰 5회 후 낙찰
24,435,000원
2,443만
감정가 122,915,000원
낙찰일
05-22
낙찰 완료
입찰 보증금
206만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (18)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 영덕군 강구면 오포리 산65
2024년11월19일
- 몇차례 방문하였으나 폐문이며 전입신고된 세대주 열람 결과 신강구1길 9-17에는 `유정숙`, 신강구1길 9-19에는 `김성호`가 신고된 세대주로 확인되며, 신강구1길 9-21에는 신고된 세대주로 없으며 임차미상임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
6차 매각기일
2026-05-22
10:00
제102호법정
최저매각가
2,065만원
▼ 83% 감정가 1억 2,291만
입찰 보증금
206만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-29
14:00
제201호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 83%
1억 2,291만→2,065만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1,446만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-12 | 유찰 | 1억 2,291만원 |
| 2 | 2026-01-23 | 유찰 | 8,604만원 |
| 3 | 2026-02-20 | 유찰 | 6,022만원 |
| 4 | 2026-03-20 | 유찰 | 4,216만원 |
| 5 | 2026-04-24 | 유찰 | 2,951만원 |
| 6 | 2026-05-22 | 대기 | 2,065만원 |
토지 개요 사건 매물
240평
793㎡
제방
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
793.0㎡
≈
239.9평
토지
제방
경상북도 영덕군 강구면 오포리 산65
토지 정보 VWorld
240평
793㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
793.0㎡
≈
239.9평
소유
법인
· 공유 8인
소재
경상북도 영덕군 강구면 오포리 · 65
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
405만원
5,110원/㎡ × 793.0㎡
▲
감정가 3033%
2026년 기준
5,110원/㎡
▲
+124.1%
· 연평균 +9.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
자연녹지지역
저촉
제1종일반주거지역
저촉
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
상대보호구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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