D-8
유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
245,628,000원
2억 4,562만
감정가 350,897,480원
다음 매각기일
06-19
D-8
입찰 보증금
2,456만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-8).
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (36)
이 사건의 다른 매물
총 18건 중 17건
물건 1
토지
경상북도 울진군 평해읍 거일리 산53
76562㎡
2억 7,922만원
물건 2
토지
경상북도 울진군 평해읍 거일리 산89
37686㎡
1억 3,056만원
물건 3
토지
경상북도 울진군 평해읍 거일리 산96
12099㎡
6,917만원
물건 4
토지
경상북도 울진군 평해읍 거일리 산98
6942㎡
1,860만원
물건 5
토지
경상북도 울진군 평해읍 거일리 산100
23306㎡
1억 6,386만원
물건 6
토지
경상북도 울진군 평해읍 거일리 산103
3174㎡
1억 2,164만원
물건 7
토지
경상북도 울진군 평해읍 거일리 산107-3
36397㎡
5,124만원
물건 8
토지
경상북도 울진군 평해읍 거일리 산110
35207㎡
5억 3,136만원
물건 9
토지
경상북도 울진군 평해읍 거일리 산115
12099㎡
5,589만원
물건 10
토지
경상북도 울진군 평해읍 거일리 산121
28066㎡
2억 4,963만원
물건 11
토지
경상북도 울진군 평해읍 거일리 산130
24793㎡
1억 2,009만원
물건 12
토지
경상북도 울진군 평해읍 거일리 산139
5355㎡
824만원
물건 13
토지
경상북도 울진군 평해읍 거일리 산140
15769㎡
1,664만원
물건 14
토지
경상북도 울진군 평해읍 학곡리 산46
16165㎡
2,381만원
물건 15
토지
경상북도 울진군 평해읍 학곡리 산48-1
32793㎡
2,940만원
물건 17
토지
경상북도 울진군 평해읍 학곡리 산60-2
12707㎡
1,956만원
물건 18
토지
경상북도 울진군 후포면 후포리 산48
13884㎡
2,138만원
물건 전체 내역 (5)
#29
경상북도 울진군 평해읍 학곡리 산52
13884㎡
#30
경상북도 울진군 평해읍 학곡리 산56
29058㎡
#31
경상북도 울진군 평해읍 학곡리 산60-1
86737㎡
#33
경상북도 울진군 평해읍 학곡리 산60-3
17146㎡
#34
경상북도 울진군 후포면 후포리 산16
48595㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 울진군 평해읍 거일리 산53
2025년01월13일
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 울진군 평해읍 거일리 산89
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 울진군 평해읍 거일리 산96
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 울진군 평해읍 거일리 산97
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 울진군 평해읍 거일리 산98
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 울진군 평해읍 거일리 산100
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 울진군 평해읍 거일리 산101
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 울진군 평해읍 거일리 산103
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 울진군 평해읍 거일리 산104
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 울진군 평해읍 거일리 산107-3
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 울진군 평해읍 거일리 산110
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 울진군 평해읍 거일리 산112
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 울진군 평해읍 거일리 산113
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 울진군 평해읍 거일리 산114
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 울진군 평해읍 거일리 산115
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 울진군 평해읍 거일리 산117
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 울진군 평해읍 거일리 산118
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 울진군 평해읍 거일리 산119
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 울진군 평해읍 거일리 산121
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 울진군 평해읍 거일리 산122
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 울진군 평해읍 거일리 산130
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 울진군 평해읍 거일리 산131
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 울진군 평해읍 거일리 산137
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 울진군 평해읍 거일리 산139
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 울진군 평해읍 거일리 산140
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 울진군 평해읍 학곡리 산46
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 울진군 평해읍 학곡리 산48-1
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 울진군 평해읍 학곡리 산52
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 울진군 평해읍 학곡리 산56
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 울진군 평해읍 학곡리 산60-1
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 울진군 평해읍 학곡리 산60-2
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 울진군 평해읍 학곡리 산60-3
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 울진군 후포면 후포리 산16
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 울진군 후포면 후포리 산48
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
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기일 타임라인
⚠ D-8 진행 중
2차 매각기일
2026-06-19
10:00
제102호법정
최저매각가
2억 4,562만원
▼ 30% 감정가 3억 5,089만
입찰 보증금
2,456만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-26
14:00
제201호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
3억 5,089만→2억 4,562만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-22 | 유찰 | 3억 5,089만원 |
| 2 | 2026-06-19 | D-8 진행 | 2억 4,562만원 |
토지 개요 사건 매물
59,114평
195,420㎡
제방
토지 매물
5건
매물 수
물건 #29
13,884.0㎡
≈
4,199.9평
토지
제방
경상북도 울진군 평해읍 학곡리 산52
물건 #30
29,058.0㎡
≈
8,790.0평
토지
제방
경상북도 울진군 평해읍 학곡리 산56
물건 #31
86,737.0㎡
≈
26,237.8평
토지
제방
경상북도 울진군 평해읍 학곡리 산60-1
물건 #33
17,146.0㎡
≈
5,186.6평
토지
제방
경상북도 울진군 평해읍 학곡리 산60-3
물건 #34
48,595.0㎡
≈
14,699.9평
토지
제방
경상북도 울진군 후포면 후포리 산16
토지 정보 VWorld
4,200평
13,884㎡
농림지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
13,884.0㎡
≈
4,199.9평
소유
개인
· 공유 5인
소재
경상북도 울진군 평해읍 학곡리 · 52
특성
이용상황
자연림
지형
급경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,321만원
952원/㎡ × 13,884.0㎡
▲
감정가 2655%
2026년 기준
952원/㎡
▲
+29.2%
· 연평균 +2.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
가축사육제한구역
저촉
기본 분류 (2)
계획관리지역
접함
농림지역
접함
추가 규제 (2)
보전산지
임업용산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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