부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
219,161,200원
2억 1,916만
감정가 219,161,200원
다음 매각기일
05-22
입찰 보증금
2,191만원
실거래 대비
-
최근 결과
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회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
물건 전체 내역 (3)
#1
경상북도 영덕군 영덕읍 매정리 917
633㎡
#2
경상북도 영덕군 영덕읍 매정리 917
경량철골구조 기타지붕(샌드위치판넬) 단층 단독주택 98.94㎡
#3
경상북도 영덕군 영덕읍 매정리 917-1
659㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 영덕군 영덕읍 매정리 917
2025년06월12일
경상북도 영덕군 영덕읍 매정리 917
- 채무자(소유자)가 점유사용중이라고 동인의 아들이 진술함.
경상북도 영덕군 영덕읍 매정리 917-1
- 타인(박영길)이 점유사용중이라고 소유자(채무자)의 아들이 진술함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-22
10:00
제102호법정
최저매각가
2억 1,916만원
입찰 보증금
2,191만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-29
14:00
제201호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-22 | 대기 | 2억 1,916만원 |
토지 개요 사건 매물
421평
1,391㎡
02
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
633.0㎡
≈
191.5평
토지
02
경상북도 영덕군 영덕읍 매정리 917
물건 #2
98.9㎡
≈
29.9평
건물
02
일반건물
경상북도 영덕군 영덕읍 매정리 917
물건 #3
659.0㎡
≈
199.3평
토지
02
경상북도 영덕군 영덕읍 매정리 917-1
토지 정보 VWorld
192평
633㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
633.0㎡
≈
191.5평
소유
개인
소재
경상북도 영덕군 영덕읍 매정리 · 917
특성
이용상황
단독
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,107만원
33,300원/㎡ × 633.0㎡
▲
감정가 1040%
2026년 기준
33,300원/㎡
▲
+870.8%
· 연평균 +67.0%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
사용승인
2017년 12월 · 허가 2016-12-28
구조
경량철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
98.9㎡ · 대지 633.0㎡
건폐·용적
건폐율 20%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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