부동산임의경매
낙찰가
신건 낙찰
265,000,000원
2억 6,500만
감정가 253,000,000원
낙찰일
05-22
낙찰 완료
입찰 보증금
2,530만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용 · 내진설계범주 D, 동적해석법
경상북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 울진군 근남면 노음리 325-37 리버사이드빌 2층202호
2025년08월12일
- 몇차례 방문하였으나 폐문이며 전입신고된 세대주 열람 결과 신고된 내역이 없고, 상가건물임대차 현황서상에도 등록된 임차인이 없으며 임차미상임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-22
10:00
제102호법정
최저매각가
2억 5,300만원
입찰 보증금
2,530만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-29
14:00
제201호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-22 | 대기 | 2억 5,300만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공동주택
· 아파트
건축물명
리버 사이드 빌
사용승인
2018년 2월 · 허가 2016-03-17
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
10층 (지하 1층)
연면적
2,998.1㎡ · 대지 606.0㎡
세대·호
34세대
건폐·용적
건폐율 72%
· 용적률 421%
주차
26대
· 실내 13 · 실외 13
내진설계
✓ 적용 · 내진설계범주 D, 동적해석법
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
183평
606㎡
상업지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
606.0㎡
≈
183.3평
소유
개인
소재
경상북도 울진군 근남면 노음리 · 325-37
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로각지(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 3,901만원
229,400원/㎡ × 606.0㎡
▲
감정가 182%
2026년 기준
229,400원/㎡
▲
+25.4%
· 연평균 +2.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (1)
역사문화환경보존지역
기본 분류 (2)
도시지역
일반상업지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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