D-8
유찰 5회
부동산임의경매
최저매각가
6차 · 유찰 5회
가격 메리트
13,291,000원
1,329만
감정가 79,080,000원
다음 매각기일
06-19
D-8
입찰 보증금
132만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
6차 매각기일 대기 중 (D-8).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (1)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상북도 영덕군 병곡면 덕천리 206-125
1000㎡
#2
경상북도 영덕군 병곡면 덕천리 206-115
330㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 영덕군 병곡면 덕천리 206-125
2025년01월20일
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 영덕군 병곡면 덕천리 206-115
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-8 진행 중
6차 매각기일
2026-06-19
10:00
제102호법정
최저매각가
1,329만원
▼ 83% 감정가 7,908만
입찰 보증금
132만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-26
14:00
제201호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 83%
7,908만→1,329만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 930만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-23 | 유찰 | 7,908만원 |
| 2 | 2026-02-20 | 유찰 | 5,535만원 |
| 3 | 2026-03-20 | 유찰 | 3,874만원 |
| 4 | 2026-04-24 | 유찰 | 2,712만원 |
| 5 | 2026-05-22 | 유찰 | 1,898만원 |
| 6 | 2026-06-19 | D-8 진행 | 1,329만원 |
토지 개요 사건 매물
402평
1,330㎡
제방
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
1,000.0㎡
≈
302.5평
토지
제방
경상북도 영덕군 병곡면 덕천리 206-125
물건 #2
330.0㎡
≈
99.8평
토지
제방
경상북도 영덕군 병곡면 덕천리 206-115
토지 정보 VWorld
302평
1,000㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 6건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
1,000.0㎡
≈
302.5평
소유
개인
· 공유 33인
소재
경상북도 영덕군 병곡면 덕천리 · 206-125
특성
이용상황
전기타
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 90만원
100,900원/㎡ × 1,000.0㎡
▼
감정가 78%
2026년 기준
100,900원/㎡
▲
+42.7%
· 연평균 +3.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (6)
기타용지
저촉
녹지용지
저촉
상업용지
저촉
소로3류(폭 8m 미만)
저촉
주차장
저촉
중로3류(폭 12m~15m)
저촉
호재 (1)
농업보호구역
접함
기본 분류 (2)
농림지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
관광ㆍ휴양개발진흥지구
관광지
준보전산지
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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