매력지수 83
유찰 5회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 5회 후 낙찰
477,000,000원
4억 7,700만
감정가 2,210,253,500원
낙찰일
04-28
낙찰 완료
입찰 보증금
3,714만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
감정가 대비 83% 할인
유찰 5회 (가격 충분히 내려옴)
경상북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
물건 전체 내역 (4)
#1
경상북도 경주시 안강읍 양월리 1372-8
423㎡
#2
경상북도 경주시 안강읍 양월리 1372-9
1460㎡
#3
경상북도 경주시 안강읍 양월리 1372-14
165㎡
#4
경상북도 경주시 안강읍 양월리 1372-14
경량철골구조 샌드위치판넬지붕 지상1층 제1종근린생활시설 99㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 경주시 안강읍 양월리 1372-8
2025년06월11일
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
경상북도 경주시 안강읍 양월리 1372-9
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
- 컨테이너 1동이 소재함.
경상북도 경주시 안강읍 양월리 1372-14
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
경상북도 경주시 안강읍 양월리 1372-14
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 전입세대확인서에 등재된 임차인의 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
6차 매각기일
2026-04-28
10:00
1층 경매법정
최저매각가
3억 7,147만원
▼ 83% 감정가 22억 1,025만
입찰 보증금
3,714만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-05-06
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 83%
22억 1,025만→3억 7,147만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2억 6,003만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-11 | 유찰 | 22억 1,025만원 |
| 2 | 2025-12-09 | 유찰 | 15억 4,717만원 |
| 3 | 2026-01-13 | 유찰 | 10억 8,302만원 |
| 4 | 2026-02-24 | 유찰 | 7억 5,811만원 |
| 5 | 2026-03-31 | 유찰 | 5억 3,068만원 |
| 6 | 2026-04-28 | 대기 | 3억 7,147만원 |
토지 개요 사건 매물
650평
2,147㎡
99
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
423.0㎡
≈
128.0평
토지
99
경상북도 경주시 안강읍 양월리 1372-8
물건 #2
1,460.0㎡
≈
441.6평
토지
99
경상북도 경주시 안강읍 양월리 1372-9
물건 #3
165.0㎡
≈
49.9평
토지
99
경상북도 경주시 안강읍 양월리 1372-14
물건 #4
99.0㎡
≈
29.9평
건물
99
일반건물
경상북도 경주시 안강읍 양월리 1372-14
토지 정보 VWorld
128평
423㎡
상업지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
423.0㎡
≈
128.0평
소유
개인
소재
경상북도 경주시 안강읍 양월리 · 1372-8
특성
이용상황
상업나지
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 4,843만원
350,900원/㎡ × 423.0㎡
▲
감정가 1489%
2026년 기준
350,900원/㎡
▲
+102.8%
· 연평균 +7.9%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
공장설립승인지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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