유찰 3회
공유물분할을위한경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
33,700,000원
3,370만
감정가 72,096,500원
낙찰일
05-22
낙찰 완료
입찰 보증금
247만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 영양군 청기면 저리 산77
2025년02월27일
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-05-22
10:00
제102호법정
최저매각가
2,473만원
▼ 66% 감정가 7,209만
입찰 보증금
247만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-29
14:00
제201호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
7,209만→2,473만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1,731만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-20 | 유찰 | 7,209만원 |
| 2 | 2026-03-20 | 유찰 | 5,046만원 |
| 3 | 2026-04-24 | 유찰 | 3,532만원 |
| 4 | 2026-05-22 | 대기 | 2,473만원 |
토지 개요 사건 매물
43,618평
144,193㎡
제방
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
144,193.0㎡
≈
43,618.2평
토지
제방
경상북도 영양군 청기면 저리 산77
토지 정보 VWorld
43,618평
144,193㎡
농림지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
144,193.0㎡
≈
43,618.2평
소유
개인
· 공유 6인
소재
경상북도 영양군 청기면 저리 · 77
특성
이용상황
자연림
지형
급경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,816만원
334원/㎡ × 144,193.0㎡
▲
감정가 150%
2026년 기준
334원/㎡
▲
+75.8%
· 연평균 +5.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
가축사육제한구역
저촉
호재 (2)
농업보호구역
접함
산림보호구역
접함
기본 분류 (1)
농림지역
접함
추가 규제 (4)
보전산지
접함
임업용산지
접함
준보전산지
접함
공익용산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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