유찰 2회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
51,500,000원
5,150만
감정가 88,800,000원
낙찰일
05-22
낙찰 완료
입찰 보증금
435만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
경상북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (37)
이 사건의 다른 매물
총 7건 중 6건
물건 3
근린시설
낙찰
경상북도 울진군 후포면 삼율리 290-1 3층309호
철근콘크리트구조 오피스텔 40.98㎡
낙찰 4,922만
물건 4
근린시설
낙찰
경상북도 울진군 후포면 삼율리 290-1 3층308호
철근콘크리트구조 오피스텔 40.98㎡
낙찰 4,922만
물건 5
근린시설
낙찰
경상북도 울진군 후포면 삼율리 290-1 3층301호
철근콘크리트구조 오피스텔 42.42㎡
낙찰 6,300만
물건 8
근린시설
낙찰
경상북도 울진군 후포면 삼율리 290-1 3층 304호
철근콘크리트구조 오피스텔 42.42㎡
낙찰 6,300만
물건 9
근린시설
낙찰
경상북도 울진군 후포면 삼율리 290-1 3층 305호
철근콘크리트구조 오피스텔 42.42㎡
낙찰 5,806만
물건 10
근린시설
낙찰
경상북도 울진군 후포면 삼율리 290-1 3층 306호
철근콘크리트구조 오피스텔 40.98㎡
낙찰 4,922만
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 울진군 후포면 삼율리 290-1 3층307호
2025년02월27일
경상북도 울진군 후포면 삼율리 290-1 3층310호
경상북도 울진군 후포면 삼율리 290-1 3층309호
- 몇차례 방문하였으나 폐문이며 전입신고된 세대주 열람 결과 `최선혜`가 신고된 세대주로 확인되며 임차미상임.
경상북도 울진군 후포면 삼율리 290-1 3층308호
경상북도 울진군 후포면 삼율리 290-1 3층301호
경상북도 울진군 후포면 삼율리 290-1 3층 302호
경상북도 울진군 후포면 삼율리 290-1 3층 303호
경상북도 울진군 후포면 삼율리 290-1 3층 304호
경상북도 울진군 후포면 삼율리 290-1 3층 305호
경상북도 울진군 후포면 삼율리 290-1 3층 306호
- 몇차례 방문하였으나 폐문이며 전입신고된 세대주 열람 결과 신고된 내역이 없으며 임차미상임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-05-22
10:00
제102호법정
최저매각가
4,351만원
▼ 51% 감정가 8,880만
입찰 보증금
435만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-29
14:00
제201호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
8,880만→4,351만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 3,045만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-20 | 유찰 | 8,880만원 |
| 2 | 2026-04-24 | 유찰 | 6,216만원 |
| 3 | 2026-05-22 | 대기 | 4,351만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
업무시설
· 업무시설
사용승인
2016년 5월 · 허가 2015-07-08
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
6층
연면적
3,887.8㎡ · 대지 1,485.0㎡
세대·호
33호
건폐·용적
건폐율 54%
· 용적률 262%
주차
33대
· 실내 18 · 실외 15 · 기계 18
내진설계
✓ 적용
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
162평
536㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
536.0㎡
≈
162.1평
소유
법인
소재
경상북도 울진군 후포면 삼율리 · 290-1
특성
이용상황
주상용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 2,383만원
417,600원/㎡ × 536.0㎡
▼
감정가 40%
2026년 기준
417,600원/㎡
▲
+14.4%
· 연평균 +1.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
상대보호구역
저촉
호재 (1)
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
일반상업지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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