매력지수 83
유찰 5회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 5회 후 낙찰
2,500,000원
250만
감정가 4,016,760원
낙찰일
06-02
낙찰 완료
입찰 보증금
6만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
감정가 대비 83% 할인
유찰 5회 (가격 충분히 내려옴)
경상북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (19)
이 사건의 다른 매물
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현황조사 법원 집행관
경상북도 경주시 천북면 덕산리 165
2025년06월11일
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
경상북도 경주시 천북면 덕산리 353-1
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
경상북도 경주시 천북면 덕산리 669-1
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 전입세대확인서에 등재된 임차인의 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
- 제시 외 건물이 소재함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
6차 매각기일
2026-06-02
10:00
1층 경매법정
최저매각가
67만원
▼ 83% 감정가 401만
입찰 보증금
6만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-09
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 83%
401만→67만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 47만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-09 | 유찰 | 401만원 |
| 2 | 2026-01-13 | 유찰 | 281만원 |
| 3 | 2026-02-24 | 유찰 | 196만원 |
| 4 | 2026-03-31 | 유찰 | 137만원 |
| 5 | 2026-04-28 | 유찰 | 96만원 |
| 6 | 2026-06-02 | 대기 | 67만원 |
토지 개요 사건 매물
500평
1,654㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
1,654.0㎡
≈
500.3평
토지
임야
경상북도 경주시 천북면 덕산리 165
토지 정보 VWorld
500평
1,654㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
1,654.0㎡
≈
500.3평
소유
개인
· 공유 8인
소재
경상북도 경주시 천북면 덕산리 · 165
특성
이용상황
답
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5,226만원
31,600원/㎡ × 1,654.0㎡
▼
감정가 8%
2026년 기준
31,600원/㎡
▲
+40.4%
· 연평균 +3.1%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
생산녹지지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
농업진흥구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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