D-8
유찰 4회
부동산임의경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
66,746,000원
6,674만
감정가 277,987,320원
다음 매각기일
06-19
D-8
입찰 보증금
667만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
5차 매각기일 대기 중 (D-8).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상북도 울진군 후포면 삼율리 87-1
245㎡
#2
경상북도 울진군 후포면 삼율리 87-1
1호
세멘 블록조 슬래브지붕 단층주택
17평
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 울진군 후포면 삼율리 87-1
2025년04월15일
경상북도 울진군 후포면 삼율리 87-1
- 몇차례 방문하였으나 폐문이며 전입신고된 세대주 열람 결과 신고된 내역이 없으며 임차미상임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-8 진행 중
5차 매각기일
2026-06-19
10:00
제102호법정
최저매각가
6,674만원
▼ 76% 감정가 2억 7,798만
입찰 보증금
667만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-26
14:00
제201호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
2억 7,798만→6,674만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 4,672만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-20 | 유찰 | 2억 7,798만원 |
| 2 | 2026-03-20 | 유찰 | 1억 9,459만원 |
| 3 | 2026-04-24 | 유찰 | 1억 3,621만원 |
| 4 | 2026-05-22 | 유찰 | 9,535만원 |
| 5 | 2026-06-19 | D-8 진행 | 6,674만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 주택
구조
블록구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
1층
연면적
56.2㎡
건폐·용적
건폐율 0%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
74평
245㎡
상업지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 4건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
245.0㎡
≈
74.1평
소유
개인
소재
경상북도 울진군 후포면 삼율리 · 87-1
특성
이용상황
단독
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6,889만원
281,200원/㎡ × 245.0㎡
▲
감정가 404%
2026년 기준
281,200원/㎡
▲
+80.3%
· 연평균 +6.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (4)
상대보호구역
저촉
일반상업지역
저촉
제2종일반주거지역
저촉
중로3류(폭 12m~15m)
저촉
기본 분류 (1)
도시지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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