D-9
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
273,483,000원
2억 7,348만
감정가 558,127,200원
다음 매각기일
06-19
D-9
입찰 보증금
2,734만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-9).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상북도 영덕군 영덕읍 대부리 161-5
888㎡
#2
경상북도 영덕군 영덕읍 대부리 161-5
철근콘크리트구조 기타지붕(강판) 2층 단독주택
1층 단독주택 104.6㎡
2층 단독주택 83.7㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 영덕군 영덕읍 대부리 161-5
2025년05월12일
경상북도 영덕군 영덕읍 대부리 161-5
- 몇차례 방문하였으나 폐문이며 전입신고된 세대주 열람 결과 신고된 내역이 없으며 임차미상임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-9 진행 중
3차 매각기일
2026-06-19
10:00
제102호법정
최저매각가
2억 7,348만원
▼ 51% 감정가 5억 5,812만
입찰 보증금
2,734만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-26
14:00
제201호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
5억 5,812만→2억 7,348만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 9,143만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-24 | 유찰 | 5억 5,812만원 |
| 2 | 2026-05-22 | 유찰 | 3억 9,069만원 |
| 3 | 2026-06-19 | D-9 진행 | 2억 7,348만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
사용승인
2016년 12월 · 허가 2015-02-10
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 기타지붕
층수
2층
연면적
188.3㎡ · 대지 888.0㎡
건폐·용적
건폐율 12%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
269평
888㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
888.0㎡
≈
268.6평
소유
개인
소재
경상북도 영덕군 영덕읍 대부리 · 161-5
특성
이용상황
단독
지형
완경사
자루형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 5,415만원
173,600원/㎡ × 888.0㎡
▲
감정가 362%
2026년 기준
173,600원/㎡
▲
+104.2%
· 연평균 +11.6%
· 2017년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
가축사육제한구역
저촉
성장관리계획구역
저촉
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (1)
준보전산지
접함
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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