진행 위험 신호
- 기각 2026.08.03 채무자겸소유자 김OO 기각결정정본(1~6) 발송
- 기각 2026.07.23 채권자대리인 박OO 기각결정정본 발송
송달내역 기준 자동 감지입니다. 입찰 전 법원 매각물건명세서·기일내역을 반드시 확인하세요.
특수권리·특수조건
2
- 맹지 지적도상 맹지이나, 현황 서측으로 도로 소재함
- 농취증 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.08
매력지수 작성중
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
122,124,000원
1억 2,212만
감정가 122,124,000원
다음 매각기일
08-27
입찰 보증금
1,221만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (52)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
광주광역시 북구 오치동 980-14 1동 4층403호
2026-04-28 10:00
- 임차인 김우태에게 문의함.
광주광역시 북구 오치동 979 광신프로그레스아파트 근린생활시설동 1층101호
2026-04-29 19:10
- 현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음.현재 공실상태임. 상가임대차현황서 및 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
광주광역시 북구 오치동 979 광신프로그레스아파트 근린생활시설동 1층102호
2026-05-01 16:15
- 현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음.현재 공실상태임. 상가임대차현황서 및 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
광주광역시 북구 오치동 979 광신프로그레스아파트 근린생활시설동 1층103호
2026-05-07 12:20
- 현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음.현재 공실상태임. 상가임대차현황서 및 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
광주광역시 북구 오치동 980-15
2026-05-13 11:45
- 현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 제시외건물 소유관계 알수없음.상가임대차현황서 및 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
광주광역시 북구 오치동 987-5
2026-06-02 10:30
- 임차인 오치동 980의 1번지 일원 가로주택정비사업조합 조합장 정남진을 만나 문의한바 1층에 거주중이라고함.2층 점유여부는 알수없음.주민등록상등재된 김대진,김대중의 점유여부는 알수없음.
광주광역시 북구 용전동 1111-4
- 현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 지상에 식재된 소나무의 소유관계 알수없음.
광주광역시 북구 용전동 1110-5
- 현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 지상에 식재된 소나무의 소유관계 알수없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-08-27
09:55
입찰법정
최저매각가
1억 2,212만원
입찰 보증금
1,221만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-09-03
16:00
광주지방법원 사법보좌관실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-27 | 대기 | 1억 2,212만원 |
토지 개요 사건 매물
163평
539㎡
대지
토지 매물
1건
매물 수
물건 #8
539.0㎡
≈
163.0평
토지
대지
광주광역시 북구 용전동 1110-5
토지 정보 VWorld
163평
539㎡
개발제한구역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
539.0㎡
≈
163.0평
소유
개인
소재
광주광역시 북구 용전동 · 1110-5
특성
이용상황
답
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,899만원
53,800원/㎡ × 539.0㎡
▲
감정가 421%
2026년 기준
53,800원/㎡
▲
+60.6%
· 연평균 +4.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
개발제한구역
입찰 위험 (1)
개발제한구역
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (2)
비행안전제3구역(전술)
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.