매력지수 60
유찰 1회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
10,600,000원
1,060만
감정가 12,320,000원
낙찰일
05-26
낙찰 완료
입찰 보증금
86만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
경상북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (5)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 경주시 강동면 유금리 1037-23
2025년07월09일
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-26
10:00
1층 경매법정
최저매각가
862만원
▼ 30% 감정가 1,232만
입찰 보증금
86만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-02
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
1,232만→862만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-21 | 유찰 | 1,232만원 |
| 2 | 2026-05-26 | 대기 | 862만원 |
토지 개요 사건 매물
10평
32㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
32.0㎡
≈
9.7평
토지
임야
경상북도 경주시 강동면 유금리 1037-23
토지 정보 VWorld
10평
32㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
32.0㎡
≈
9.7평
소유
개인
소재
경상북도 경주시 강동면 유금리 · 1037-23
특성
이용상황
주거나지
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,066만원
333,400원/㎡ × 32.0㎡
▲
감정가 115%
2026년 기준
333,400원/㎡
▲
+123.8%
· 연평균 +9.5%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
공장설립제한지역
비행안전구역
중로2류(폭 15m~20m)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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