특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 주원우(전입 2022-04-19)
- 선순위임차권 주택임차권 2024-07-15 주원우
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.11
C
매력지수43
D-12
유찰 3회
부동산강제경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
74,240,000원
7,424만
감정가 145,000,000원
다음 매각기일
08-11
D-12
입찰 보증금
742만원
감정가 대비
▼ 48.8%
싸게 매수
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 48% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
서울특별시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
최저가 92,800,000원이 아니라 임차보증금 승계를 포함한 실질취득 112,070,400원으로 판단해야 하는 인수형 경매입니다.
- 실질취득 최저가 92,800,000원 + 임차보증금 인수 19,270,400원 = 112,070,400원
- 가격 실질취득은 2022.01 거래가 125,000,000원의 89.7% — 최저가 기준 74.2% 착시 주의
- 리스크 실제 임차인 1명·대항력 및 우선변제권 있음. 임차권자와 신청채권자가 주원우로 동일해 원본 검증 필요
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-12).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
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