유찰 3회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
700,000,000원
7억
감정가 1,643,157,360원
낙찰일
05-21
낙찰 완료
입찰 보증금
5,636만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
물건 전체 내역 (4)
#1
경상북도 고령군 성산면 어곡리 1-34
752㎡
#2
경상북도 고령군 성산면 어곡리 1-39
1348㎡
#3
· 에이동
경상북도 고령군 성산면 어곡리 1-34 에이동
#4
· 비동
경상북도 고령군 성산면 어곡리 1-34 비동
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 고령군 성산면 어곡리 1-34
2023년12월15일
- 공장용지임.
경상북도 고령군 성산면 어곡리 1-39
- 공장용지임.
경상북도 고령군 성산면 어곡리 1-34 에이동
- 현황조사 목적물 방문하였으나 거주자나 관계자를 만날수 없음.전입세대열람내역과 주민등록등본 확인한바 현재 전입세대나 등재된 임차인은 없음.
경상북도 고령군 성산면 어곡리 1-34 비동
- 현황조사 목적물 방문하였으나 거주자나 관계자를 만날수 없음.전입세대열람내역과 주민등록등본 확인한바 현재 전입세대나 등재된 임차인은 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-05-21
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
5억 6,360만원
▼ 66% 감정가 16억 4,315만
입찰 보증금
5,636만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-28
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
16억 4,315만→5억 6,360만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 3억 9,452만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-01-16 | 유찰 | 16억 4,315만원 |
| 2 | 2025-02-20 | 유찰 | 11억 5,021만원 |
| 3 | 2025-03-20 | 유찰 | 8억 514만원 |
| 4 | 2026-05-21 | 대기 | 5억 6,360만원 |
토지 정보 VWorld
228평
752㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
752.0㎡
≈
227.5평
소유
법인
소재
경상북도 고령군 성산면 어곡리 · 1-34
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
9,039만원
120,200원/㎡ × 752.0㎡
▲
감정가 1818%
2026년 기준
120,200원/㎡
▲
+740.6%
· 연평균 +123.4%
· 2020년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
접도구역
저촉
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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